Бейне: Фанни Мэй 1004 формасы бағалау ережелерімен талап етіледі ме?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Фанни Мэй Енді талап етілмейді Пішін 1004MC. Фанни Мэй жақында күшіне енетінін жариялады, ол енді болмайды пішінді талап етеді бөлігі ретінде 1004MC (Нарық шарттарына қосымша ретінде белгілі). бағалау есеп береді. GSE сату жөніндегі нұсқаулық осы өзгерісті көрсету үшін жаңартылды.
Демек, Фанни Мэй бағалауды қажет ете ме?
Сонау 2016 жылы, Фанни ұсына бастады бағалау - 1-күндегі белгілілік бағдарламасы арқылы оның кейбір қайта қаржыландыруларына тегін ипотека. Дегенмен, Фанни Мэй -мен қоштаспайды бағалау қауымдастық. Ол ипотекалық несиелерді сатып алудың басым көпшілігі әлі де болатынын түсіндірді бағалаушы қажет.
Дәл сол сияқты, әдеттегі бағалау үшін қандай фотосуреттер қажет? 2010 жылдың 30 маусымында шығарылған 2010 құжаты барлық интерьерді бағалауда кем дегенде келесі фотосуреттерді қамтуды талап етеді:
- ас үй(лер);
- барлық ванна бөлмелері;
- негізгі тұрғын ауданы;
- егер бар болса, физикалық тозу мысалдары; және.
- қалпына келтіру, қайта құру және егер бар болса, жаңарту сияқты соңғы жаңартулардың мысалдары.
Сондай-ақ, 1004 бағалау дегеніміз не?
FHA жалғыз отбасылық тұрғын үй Бағалау ( 1004 ) FHA жалғыз отбасылық тұрғын үй Бағалау Бірыңғай кәсіпқой стандартында анықталған жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын бағалау үшін пайдаланылады Бағалау Практика (USPAP). Бұл толық ішкі және сыртқы тексерудің артықшылығын қамтамасыз етеді.
Үйді бағалауға не әсер етеді?
Мүмкін болатын нәрселер Үйді бағалау : Жылжымайтын мүлік нарығы Бұл бағаны көтереді, сондықтан бағаланды мәні жоғары болады. Керісінше, үйлер бағаланды сатып алушы нарығында сіз күткеннен төмен болуы мүмкін. Бұл нарық төмен бағаларды сақтай отырып, аз сатып алушылар сатып алғысы келетін инвентарьмен қаныққан.
Ұсынылған:
Менің ипотекамды Фанни Мэй немесе Фредди Мак қолдайтынын қалай білемін?
Сіздің несиеңіз Фанни Мэйге немесе Фредди Макқа тиесілі екенін білу үшін несиені іздеудің тиісті құралдарын қолданыңыз немесе сіздің несиеңізге кім ие екенін сұрау үшін ипотекалық компанияға хабарласыңыз
Фанни Мэй жеке меншік пе?
Фанни Мэй әріптесі Фредди Макпен бірге үкімет демеушілік ететін кәсіпорын (GSE). Бұл бұл компаниялардың жекеменшік екенін білдіреді, бірақ олар федералды үкіметтен қолдау алады
Фанни Мэй үшін несие деңгейінің бағасын түзету дегеніміз не?
Несие деңгейіндегі баға түзетулері: Несие деңгейіндегі баға түзетулері (LLPA) тек жеткізу кезінде қолданылатын тәуекелге негізделген баға түзетулері болып табылады. Стандартты Fannie Mae LLPA қолданылады. Ипотека энергиямен байланысты жақсартуларды қаржыландыру үшін пайдаланылған кезде, несие беруші $250 мөлшерінде LLPA несиесін алуға құқылы болуы мүмкін
Менің несием Фанни Мэй екенін қалай білемін?
Сіздің несиеңіз Фанни Мэйге немесе Фредди Макқа тиесілі екенін білу үшін несиені іздеудің тиісті құралдарын қолданыңыз немесе сіздің несиеңізге кім ие екенін сұрау үшін ипотекалық компанияға хабарласыңыз
Фанни Мэй мемлекеттік мекеме болып саналады ма?
Фанни Мэй федералды агенттік емес. Бұл тұрғын үйді қаржыландыру федералды агенттігінің (FHFA) консерваторлығының қарамағындағы үкімет демеушілік ететін кәсіпорын