Бейне: Банк бағалауды қалай жүргізеді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Қашан банктер бағалау жүргізеді олар жұмыс істейді құндылық Үйді қарау арқылы: жалпы орналасу және кеңесті аймақтарға бөлу. Бөлмелердің жалпы көлемі мен саны. Меншікке көліктің кіру мүмкіндігі.
Демек, банктік бағалау қалай жұмыс істейді?
Банктік бағалар мақсатында жасалады жұмыс жауапкершілікпен қайтаруға болатын ақша сомасын есептеңіз. The банк кейде үйдің нарықтық құнынан азырақ санды пайдаланады және бұл несие берушіні бағыттау үшін ішкі деректер үшін пайдаланылады және қарыз алушыдан ештеңені жасыру міндетті емес.
Сондай-ақ сұрақ туындауы мүмкін, банк бағасы қаншалықты төмен? The банк құны Сондықтан таңқаларлық емес, а банктік бағалау әдетте консервативті болады, кейде салыстырмалы үйлердің ағымдағы сату бағасынан 10%-20% төмен болады.
Сондай-ақ, банкті бағалау қанша уақытқа созылатынын біліңіз?
Несие беруші сіздің несие өтініміңізді алған кезде, ол мүмкін алу алдын ала мақұлдауды аяқтау үшін төрт сағаттан екі аптаға дейін. Меншік бағалау алады алу бір күннен бір аптаға дейін, сондай-ақ ресми бекіту.
Неліктен банкке бағалау қажет?
Сіздің банк сұраулар а бағалау мүліктің нарықтық құны туралы бейтарап және сараптамалық қорытынды алу. 1948 жылғы Бағалау туралы заң а бағалау тіркелген бағалаушы жасағаны сенімді банктер осыған сеніңіз. Бұл сізге несие берумен байланысты тәуекелді қарастырған кезде олар үшін маңызды.
Ұсынылған:
Активтерді қайта бағалауды қалай жазасыз?
Негізгі ұпайлар Активтердің құнын жоғарылататын немесе төмендететін қайта бағалауды активтердің шотын дебеттейтін немесе кредиттейтін журнал жазбасымен есепке алуға болады. Актив құнының өсуі пайда мен залал туралы есепте көрсетілмеуі керек; оның орнына меншікті капитал шоты кредиттеледі және «Қайта бағалау профициті» деп аталады
Ақша -несие саясатын кім жүргізеді?
Федералды резерв қысқа мерзімді интервенттердің деңгейін басқару және экономиканың несиелік несиеге қол жетімділігі мен құнына әсер ету арқылы ақшалай саясатты жүргізеді
Аккредиттелген бизнесті бағалауды қалай алуға болады?
Аккредиттелген бизнесті бағалау талаптары ABV аккредитациясына үміткер үміткерлердің тиісті мемлекеттік орган берген жарамды (және кері қайтарылмаған) CPA лицензиясы немесе сертификаты болуы керек. Олар сондай-ақ кейбір ерекшеліктерді қоспағанда, ABV емтиханын тапсыруы керек
Қайта бағалауды қалай есептейсіз?
Қайта бағалаудан болған залалдарды өңдеу: Қайта бағалаудан болған залал сол активке қатысты қайта бағалаудан болған сомадан аспайтын шамада кез келген тиісті қайта бағалау өсіміне есептелуі керек. Кез келген қосымша шығын пайда немесе залал туралы есепте шығыс ретінде көрсетілуі керек
Жоғары бағалауды қалай алуға болады?
Міне, сіздің бағалауыңызды күшейтудің сегіз жолы: БАҒАЛАУШЫ СІЗДІҢ МАҢЫЗДЫ БІЛЕТІНІНЕ КӨЗ БЕРІҢІЗ. ӨЗІҢІЗ САЛЫСТЫРУЛАРЫҢЫЗДЫ ҚАМТАМАСЫЗ. ЕҢ ҚҰНДЫ НЕ ҚОСУДЫ БІЛІҢІЗ. ЖЕҢІЛДЕРДІ ҚҰЖАТТАҢЫЗ. ҚАЛАҢЫЗДЫ АЙТЫҢЫЗ. ЖОҒАРЫ ЖӘНЕ ТӨМЕНІ ҚАБАТТЫ АЙЫРАҢЫЗ. ЖИНАП ҚОЮ. БАҒАЛАУШЫҒА ОРЫН БЕРІҢІЗ