Бейне: Неліктен банктер ипотекалық несиелерді сатады?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Қашан а қарыз алады сатылды , несие берушіде негізінен бар сатылды қызмет көрсету құқықтары қарыз , бұл несиелік желілерді тазартады және несие берушіге басқа қарыз алушыларға ақша беруге мүмкіндік береді. Несие берушінің тағы бір себебі сату сіздің қарыз өйткені ол сатудан ақша табады.
Сол сияқты, адамдар неге банктер өздері жасаған ипотекалық несиелердің көпшілігін сатады?
Неге Банктер ипотекалық несиелерді сатады Банктер жасайды ақша сенен ипотекалық несие пайыздық төлемдерді жинау арқылы. Қашан банктер несие сатады , олар шынымен сату оларға қызмет көрсету құқығы. Бұл несиелік желілерді босатады және мүмкіндік береді несие берушілер ақшаны басқа қарыз алушыларға беру (және жасау бастау үшін алымдар бойынша ақша а ипотека ).
Сіздің ипотекаңыздың сатылуы қалыпты жағдай ма? тұрғысынан а қарыз алушы, «сату». сіздің ипотекаңыз әдетте қызмет көрсетуді білдіреді сіздің ипотекаңыз -ға ауыстырды а жаңа компания, яғни сіз жіберетін боласыз сіздің ай сайынғы төлем а жаңа компания. Бұл сіз үшін де сирек емес ипотека біреуден «аударылады». ипотека басқасына қызмет көрсетуші.
Сол сияқты, сіз неге банктер Фанни Мэйге ипотека сатады?
инвестициялау арқылы ипотека нарық, Фанни Мэй сияқты несие берушілер үшін көбірек өтімділік жасайды банктер , үнемдеу және несие серіктестіктері, бұл өз кезегінде оларға андеррайтингке немесе көбірек қаржыландыруға мүмкіндік береді ипотека . The ипотека ол сатып алулар мен кепілдіктер қатаң талаптарға сай болуы керек.
Банктер несиелерін сатады ма?
«Олар несиелерді сату сондықтан олар көбірек қарыз алушыларға несие бере алады». Кейбір несие берушілер несиелерді сату басқа қаржы институттарына, бірақ қызмет көрсету құқықтарын сақтайды. Дегенмен, көптеген несие берушілердің барлығына қызмет көрсетуді жалғастыру мүмкіндігі жоқ несиелер олар жасайды, сондықтан олар сату қарызды да, қызмет көрсету құқығын да.
Ұсынылған:
Неліктен кейбір банктер сәтсіздікке ұшырау үшін тым үлкен деп саналады?
«Сәтсіздікке ұшырау үшін тым үлкен» теориясы кейбір корпорациялардың, әсіресе қаржылық институттардың үлкен және өзара байланысты болғаны соншалық, олардың сәтсіздігі үлкен экономикалық жүйе үшін апатты болатынын және сондықтан олармен бетпе-бет кездескенде үкімет тарапынан қолдау көрсету керек деп бекітеді. ықтимал сәтсіздік
Неліктен банктер алдын ала төлем үшін айыппұл салады?
Алдын ала төлем айыппұлдары ақша табу үшін жылдар мен жылдар бойы пайдалы пайыздық төлемдерге сүйенетін несие берушілер мен инвесторларды қорғау үшін ойлап табылды. Ипотекалық несиелер қайта қаржыландыру немесе үй сату арқылы тез өтелген кезде, бастапқыда күтілгеннен аз ақша жасалады
Неліктен теріс мөлшерлемелер банктер үшін нашар?
Банктің кірістілігі мен инвесторлардың сеніміне әсер ете отырып, теріс мөлшерлемелер банктерге капитал буферін құру мен қолдауды қиындатады. Бұл оларды реттеушілер тәуекелді деп есептейтін несиелендіруді шектеуге мәжбүр етуі мүмкін, мысалы, шағын және орта бизнесті қаржыландыру, әсіресе нарықтық дамушы елдерде жұмыс істейтіндер
Неліктен банктер Rotce пайдаланады?
TCE коэффициенті (материалдық активтерге бөлінген TCE) банктегі капиталдың жеткіліктілігінің өлшемі болып табылады. Материалдық ортақ капитал (TCE) коэффициенті фирманың материалдық активтері тұрғысынан фирманың материалдық ортақ капиталын өлшейді. Ол акционерлік капитал жойылғанға дейін банктің тұрақты шығындарын бағалау үшін пайдаланылуы мүмкін
Неліктен банктер жинақ шоттарында қалған депозиттер бойынша пайыздарды төлейді деп ойлайсыз?
Банктер жинақ шоттарына салынған ақшаны қарыз алушыларға несие беру үшін пайдаланады, олар несиелері бойынша пайыздарды төлейді. Әртүрлі шығындарды төлегеннен кейін банктер жаңа жинақтаушыларды тарту және оларда барларын сақтау үшін жинақ салымдарына ақша төлейді