Мазмұны:
Бейне: NC жалпы кепілдік актісі дегеніміз не?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
А жалпы кепілдік актісі жылжымайтын мүлікке қатысу үлесін аудару үшін пайдаланылады Солтүстік Каролина жылжымайтын мүлік операцияларының көпшілігінде. А Солтүстік Каролина кепілдік актісі жылжымайтын мүлікті береді кепілдік сатып алушыға жасалған келісімдер.
Сол сияқты, ҰК жалпы кепілдік актісін қалай толтыруға болады?
- Акциз сомасы.
- Сәлемдеме идентификаторы.
- Акт жасалған күні.
- Грант беруші және грант алушы туралы ақпарат.
- Жер учаскесінің мекен-жайы және басқа да талап етілетін сипаттама (акт кітапшасындағы жазба нөмірі, картадағы анықтамалар)
Сонымен қатар, жалпы кепілдік актісі нені білдіреді? А жалпы кепілдік актісі түріне жатады әрекет цедент немесе сатушы жылжымайтын мүлікке нақты меншік құқығына және оны сатуға құқығы бар екеніне кепілдік берген жағдайда. Кепілдік цеденттің мүлікті иелену уақытымен шектелмейді. Жылжымайтын мүлікті сатып алушы ең жақсы қорғалған жалпы кепілдік актісі.
Осыны ескере отырып, кепілдік актісі мен жалпы кепілдік актінің айырмашылығы неде?
А жалпы кепілдік актісі мүліктің бүкіл тарихын қамтиды. Арнайы кепілдік актісі , кепілдік сатушының мүлікке меншік құқығына ие болған кезеңді ғана қамтиды. Арнайы кепілдік актілері ешбір қателіктен қорғамаңыз ішінде сатушының иелігінен бұрын болуы мүмкін еркін және түсінікті құқық.
Жалпы кепілдік актінің талаптары қандай?
Жалпы кепілдік актісі жарамды болу үшін мыналарды қамтуы керек:
- Сатушының аты мен мекенжайы (концедент деп аталады)
- Сатып алушының аты мен мекенжайы (грант алушы деп аталады)
- Мүліктің заңды сипаттамасы (алдыңғы акт бойынша табылған)
- Грант беруші мүлікті грант алушыға беріп жатқаны туралы мәлімдеме.
Ұсынылған:
Калифорния сенімгерлік актісі дегеніміз не?
Сенімді тапсыру актісі - бұл жеке тұлға Калифорния штатында қайтарып алынатын сенімді құру туралы шешім қабылдаған жағдайда толтырылуы керек нысан
Шерифтің салық актісі дегеніміз не?
Шерифтің актісі – шерифтің сатуынан сатып алынған мүлікке меншік құқығын беретін акт. Шерифтің сатуы - шерифтің сот шешімін төлемегеннен кейін соттың бұйрығымен жүзеге асыратын сатуы. Көбінесе, ипотеканы өндіріп алуға қатысатын мүлік шерифтің сатылымында сатылуы мүмкін
Грузияда шектеулі кепілдік актісі дегеніміз не?
Грузияның шектеулі кепілдік актісі Грузиядағы мүлікті бір адамнан екінші адамға беру әдісін қамтамасыз етеді. Тасымалдауға толық кепілдік берудің орнына, ол шектеулі кепілдікті қамтамасыз етеді, онда сатушы (немесе цедент) сатушы арқылы жасалған кез келген шағымдардан сатып алушыны (немесе грант алушыны) қорғауға келіседі
Кепілдік актінің арнайы кепілдік актінің айырмашылығы неде?
Жалпы кепілдік акт мүліктің бүкіл тарихын қамтиды. Арнайы кепілдік актісімен кепілдік тек сатушының мүлікке меншік құқығына ие болған кезеңді қамтиды. Арнайы кепілдік актілері сатушының меншігіне дейін болуы мүмкін еркін және түсінікті атаудағы қателерден қорғамайды
Кепілдік актісі мен актінің айырмашылығы неде?
Олар әртүрлі мақсаттарға қызмет етеді және әртүрлі тараптар қол қояды. Кепілдік акт жылжымайтын мүлікті қазіргі меншік иесінен жаңа сатып алушыға береді, ал сенімгерлік акт сатып алушы несиені орындамаған жағдайда несие берушінің мүлікке мүддесін қамтамасыз етеді