Бейне: Калифорниядағы Хоа дегеніміз не?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Калифорния Тұрғын үй иелерінің қауымдастығы деп те аталады HOAs Америка халқын тұрғын үймен қамтамасыз етудің негізгі және маңызды құрамдас бөлігі болды. Көбінесе, HOAs бар Калифорния Корпорациялар, бірақ бәрі емес, және шын мәнінде олардың көпшілігі корпорациялар емес, бірақ олардың бірігуін қарастырғысы келуі мүмкін.
Сонымен қатар, Калифорнияда қанша HOAS бар?
Калифорния 55 000 бар пәтер иелерінің серіктестіктері , әзірлемелер бойынша норма шығарушы өкілеттігі бар квазимемлекеттік құрылымдар.
Жоғарыдан басқа, HOA заңды түрде не істей алады? Кейбір штаттар кондоминиумдар мен үй иелері қауымдастығының өкілеттіктерін шешу үшін заңдар қабылдағанымен, ұйымдар заңды түрде болады нені бақылаңыз істеу мүлкіңізбен. Ережелер мүгедектердің қол жетімділігі мен нәсіліне қатысты әділ тұрғын үй ережелері сияқты штат немесе федералды заңдарды бұза алмайды, дейді Ратбун.
Сондай-ақ, Хоа Калифорнияда нені қамтиды?
Кондоминиум иелері үшін, HOA әдетте алымдар жабу вестибюльдер, қоршаулар, абаттандыру, бассейндер және лифттер сияқты ғимараттың жалпы аумақтарын ұстау шығындары. Көптеген жағдайларда төлемдер жабу кейбір жалпы коммуналдық қызметтер, мысалы, су/кәріз ақысы және қоқыс шығару.
Меншік үшін HOA қалай табуға болады?
Мұны істеу үшін компьютеріңізде Google іздеу терезесін ашыңыз және теріңіз: «[ауданыңыздың аты] округтік бағалаушы мүлік іздеу». Округтік бағалаушының веб-сайтын таңдап, оның астынан іздеу жүргізіңіз мүліктің мекенжайы немесе иесінің аты табу бөлімшеңіздің құқықтық ақпараты немесе сипаттамасы.
Ұсынылған:
Калифорниядағы талап етілмеген мүлік дегеніміз не?
Калифорнияның талап етілмеген мүлік туралы заңы банктерден, сақтандыру компанияларынан, корпорациялардан және кейбір басқа ұйымдардан белгілі бір уақыт ішінде (әдетте үш жыл) ешқандай әрекет болмаған кезде өз клиенттерінің мүлкі туралы есеп беруді және Мемлекеттік бақылаушы кеңсесіне ұсынуды талап етеді. Меншікке жылжымайтын мүлік кірмейді
Калифорниядағы сенімді сату дегеніміз не?
Ол сенімгерлік актіде сенімгерлік басқарушыға несие берушінің талабы бойынша қарыз алушы міндеттемені орындамаған жағдайда несие балансын өтеу үшін тұрғын үйді сатуға өкілеттік беру арқылы ипотекалық несиені қамтамасыз ететін сату құқығы туралы шарт болған кезде қолданылады ( төлем жасамау)
Калифорниядағы жалақыны ұрлаудың алдын алу заңы дегеніміз не?
Жалақыны ұрлаудың алдын алу заңы дегеніміз не? Калифорнияның 2011 жылғы Жалақыны ұрлаудың алдын алу туралы заңы (WTPA) 2012 жылдың 1 қаңтарында күшіне енді және барлық жұмыс берушілерден босатылмаған әрбір қызметкерге олардың жалақысы мен басқа да жеңілдіктері туралы көрсетілген ақпаратты қамтитын жазбаша хабарлама беруді талап етеді
Калифорниядағы алдын ала кепілдеме дегеніміз не?
Калифорниялық 20 күндік алдын ала хабарлама («алдын ала», «алдын ала кепіл» немесе жай «алдын ала» хабарлама деп те аталады) штаттағы жеке және қоғамдық жұмыс орындарына қойылатын талап болып табылады. Мердігерлер, жеткізушілер және жеткізушілер жұмысқа механиктің кепіл немесе облигацияны талап ету құқықтарын сақтау үшін осы құжатты ұсынуы керек
Калифорниядағы ресми сынақ дегеніміз не?
Калифорнияда ауыр қылмыс жасағаны үшін пробация – «формальды пробация» деп те белгілі - түрмеге балама. Ол ауыр қылмысы үшін сотталған адамға жазасын толық немесе бір бөлігін қоғамда қадағалаумен өтеуге мүмкіндік береді. Қылмыстық жаза әдетте үш жылдан бес жылға дейін созылады