Мазмұны:
Бейне: Өндіріп алу аукционы қалай жұмыс істейді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Ең жоғары баға болса аукцион жеткіліксіз болса, несие беруші жылжымайтын мүлікке меншік құқығын алады және оны банкке тиесілі (немесе REO) мүлік ретінде ұстайды. Мақсаты а өндіріп алу бойынша аукцион Қарыз алушы несие бойынша дефолтқа ұшыраған кезде несие беруші шегетін шығынды азайту үшін жылжымайтын мүлік үшін мүмкін болатын ең жоғары бағаны алу болып табылады.
Тиісінше, өндіріп алу аукционы қалай жұмыс істейді?
Ең жоғары баға болса аукцион жеткіліксіз болса, несие беруші жылжымайтын мүлікке меншік құқығын алады және оны банкке тиесілі (немесе REO) мүлік ретінде ұстайды. Мақсаты а өндіріп алу бойынша аукцион Қарыз алушы несие бойынша дефолтқа ұшыраған кезде несие беруші шеккен шығынды азайту үшін жылжымайтын мүлікке ең жоғары бағаны алу болып табылады.
Сондай-ақ, өндіріп алу аукционы қанша уақытқа созылады? Егер үй иесі дефолт туралы хабарлама алғаннан кейін 90 күн ішінде ақшаны таппаса, несие беруші мәселені жалғастыра алады. өндіріп алу процесс. Содан кейін сату туралы хабарлама келеді, онда сенімгерлік басқарушы (несие беруші) үйді сататыны көрсетіледі аукцион 21 күн ішінде.
Міне, сіз үйді өндіріп алу аукционында қалай сатып аласыз?
Тікелей өндіріп алу аукционына қатысудың негізгі қадамдары:
- Өндіріп алу аукциондарын табыңыз және бақылаңыз.
- Зерттеуіңізді жасаңыз.
- Мүмкін болса, мүліктің қасында жүріңіз.
- Қаржыландыруды реттеңіз.
- Аукционның барлық мәліметтерін, тіпті аукцион күнінде де растаңыз.
- Аукционға қатысып, баға беріңіз.
- Құқық туралы куәлікті күтіңіз.
Егер өндіріп алу аукционда сатылмаса не болады?
Егер мүлік аукционда сатылмайды , ол жылжымайтын мүлікке (REO немесе банкке тиесілі мүлік деп аталады) айналады. Қашан бұл орын алады , несие беруші меншік иесі болады. Несие беруші тырысады сату мүлікті өз бетінше, брокер арқылы немесе REO активтерді басқарушысының көмегімен.
Ұсынылған:
Пенсильванияда өндіріп алу қалай жұмыс істейді?
Пенсильваниядағы өндіріп алулар сот болып табылады, яғни өндіріп алу банкі мүлікті өндіріп алу үшін қарыз алушыны сотқа беруі керек. Банк өндіріп алуды бастау үшін сотқа талап-арыз береді және қарыз алушыға шақыру қағазы мен шағымды тапсыру арқылы талап туралы хабарлама береді
Орталықтандырылмаған сатып алу функциясы қалай жұмыс істейді?
Орталықтандырылмаған сатып алу дегеніміз не? Бұл әдіспен сатып алуды бақылауды бір бөлімге қалдырмай, ол жергілікті филиалдарға немесе бөлімдерге беріледі. Олардың талаптары бойынша қажетті заттарды сатып алуға құқығы бар. Жаппай көлемде сатып алу ұйымның шығындарын азайтады
Сатып алу қабілеті қалай жұмыс істейді?
Сатып алу қабілеті – бұл бір ақша бірлігі сатып алуға болатын тауарлар немесе қызметтердің сомасы түрінде көрсетілген валюта құны. Сатып алу қабілеті маңызды, өйткені бәрі бірдей болған жағдайда инфляция сіз сатып ала алатын тауарлар мен қызметтердің көлемін азайтады
Акцияны сатып алу келісімі қалай жұмыс істейді?
Акцияларды сатып алу шарты – бұл сатып алушы мен сатушы арасындағы, кейде келісім-шартта «сатып алушы» және «жеткізуші» ретінде көрсетілген -- сатушы акциялардың белгіленген санын белгіленген бағамен сататын заңды келісім-шарт. Келісім сату және оның шарттары өзара келісілді
Калифорнияда өндіріп алу қалай жұмыс істейді?
Калифорниялық өндіріп алу процесі 200 күнге дейін немесе одан да көп уақытқа созылуы мүмкін. 1-күн – төлемді өткізіп алған кезде; Сіздің несиеңіз 90-шы күні ресми түрде дефолтқа ұшырайды. 180 күннен кейін сіз сенімді тұлғаны сату туралы хабарлама аласыз. Шамамен 20 күннен кейін банкіңіз аукционды белгілей алады