Бейне: Мердігерге алдын ала төлем жасау қалыпты жағдай ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Болмау керек төлеу болжалды шарт бағасының 10 пайызынан астамы алдын ала , сәйкес мердігерлерге Мемлекеттік лицензиялық кеңес. Төлемдер туралы сұраңыз. Төлеу Мүмкіндігінше несие бойынша, бірақ кейбірін есте сақтаңыз мердігерлер ыңғайлы болу үшін «өңдеу ақысын» алады.
Жай ғана, мердігерге қанша пайыз төлеу керек?
Біріншіден, сіздің мердігеріңіз алдын ала негізсіз соманы талап етпеуі керек. Иә, жобаны бастау үшін оған ақша керек, бірақ одан да көп ақша сұрайды 15 пайыз қызыл жалауды көтереді және көптеген штаттар мердігерлерге жалпы құнының ең көбі 33 пайызын алдын ала сұрауға мүмкіндік береді [дереккөз: Chicago Tribune].
мердігерге депозит төлеу қалыпты жағдай ма? Жұмыс бар, онда а депозит болып табылады қалыпты және қажет. Егер сіздің жұмысыңыз қайтарылмайтын, тапсырыс бойынша тапсырыс берілген өнімдерді сатып алуды қажет етсе, жеткізуші жиі 50 пайызын сұрайды депозит . The мердігер оны жеткізу керек немесе үй иесі мүмкін төлеу оны тікелей жеткізушіге береді.
Осыны ескере отырып, мердігерге жартылай алдын ала төлеу қалыпты ма?
50% алдында болып табылады қалыпты әсіресе кішігірім жобаларда. Үлкен жобаларда сіз 50% -ға қарсы пікір алмасып, оның орнына кезеңдердің календарын және төлемдер . Сіздің тұратын жеріңіз оның MA-да қалай орындалатынына әсер етуі мүмкін a мердігер 1/3 артық зарядтауға рұқсат етілмейді алдында . Көбісі бәрібір 50% алады.
Сіз мердігерге төлемді бұрын немесе кейін төлейсіз бе?
Төлем Шартыңыздағы кесте Бұрын кез келген жұмыс басталады, а мердігер үй иесінен жұмысты төмен түсіруді сұрайды төлем . Бұл жұмыстың жалпы құнының 10-20 пайызынан аспауы керек. Үй иелері керек ешқашан мердігерге төлеу 10-20% жоғары олардың алдында тіпті олардың үйіне аяқ басқан.
Ұсынылған:
Алдын ала төлем қалай есептеледі?
Негізгі қарызды айырмаға көбейтіңіз (200 000 * 0,02 = 4 000). Ипотека бойынша қалған айлардың санын 12 -ге бөліңіз және оны бірінші санға көбейтіңіз (егер сіздің ипотекада 24 ай қалған болса, 24 -ті 12 -ге бөліп, 2 -ге жетіңіз). 4000 * 2 = 8000 АҚШ доллары мөлшеріндегі айыппұлды көбейтіңіз
Майдың манометрінің ауытқуы қалыпты жағдай ма?
Егер бәрі дұрыс жұмыс істеп тұрса, майдың манометрі ауытқиды… өйткені ол солай болуы керек! Қозғалтқыш майы суық болған кезде ол қалыңырақ болады, сондықтан өлшегіш берілген айналым кезінде жоғары қысымды көрсетеді. Қозғалтқыш қызған сайын май да азаяды және ол аздап жұқа болады, сондықтан май манометрі аздап төменірек көрсетеді
Құрғақ сиқырдан өту қалыпты жағдай ма?
Егер сіз жақын адамыңызбен біраз уақыт бірге болсаңыз, қысқа жауап: Иә. Құрғақ заклинание - бұл қалыпты жағдай және алаңдатудың қажеті жоқ. Әлбетте, бұл айту оңайырақ, бірақ көп жағдайда құрғақ заклинание әрқашан сіз бен сіздің серіктесіңіз бір-біріңізге қызығушылық танытпайды дегенді білдірмейді
Төлем туралы хабарлама аз төлем туралы хабарлама бола ала ма?
Жоғарыда айтқанымыздай, қысқаша жауап жоқ. 1996 жылғы Құрылыс туралы заңға сәйкес (қабылданған), 111(1) бөлім төлеушіге төлем хабарламасы мен ұстау туралы хабарламаны бір хабарламаға біріктіруге рұқсат берді (егер ол екі хабарлама үшін де барлық қажетті мәліметтерді көрсетсе)
Ипотеканың көтерілуі қалыпты жағдай ма?
Эскроу шотына талап етілетін төлемнің айтарлықтай ұлғаюының ең көп тараған себебі - ипотеканы алғаш алған кездегі мүлік салығының көбеюіне немесе қате есептеуге байланысты. Мүлік салығы көтеріледі (сирек, бірақ кейде) және мүлік салығы көтерілген сайын, сіздің эскроу шотыңызға қажетті төлеміңіз де өседі