40 ХҚЕС қандай?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19

IAS 40 Инвестициялық жылжымайтын мүлік жалға алу үшін немесе капиталды ұлғайту үшін (немесе екеуінде де) ұсталатын мүлікті (жерді және/немесе ғимараттарды) есепке алуға қолданылады. Инвестициялық жылжымайтын мүлік бастапқыда өзіндік құны бойынша бағаланады және кейбір ерекшеліктерді қоспағанда.

Сонымен қатар, инвестициялық жылжымайтын мүлікке қойылатын критерийлер қандай?

Егер жылжымайтын мүлік келесі критерийлерге сәйкес келсе, инвестициялық жылжымайтын мүлік деп танылады:

• Инвестициялық жылжымайтын мүліктің анықтамасы.
• Болашақ экономикалық пайданың кәсіпорынға түсуі ықтимал.
• Құны сенімді түрде өлшенеді.

Бухгалтерлік есептегі инвестициялық жылжымайтын мүлік дегеніміз не? Халықаралық қаржылық есептілік стандарттарына сәйкес инвестициялық жылжымайтын мүлік болып табылады мүлік ұйымның табыс табуы тиіс жалға алу табысы және/немесе капиталдың өсуі. Егер жалға алушы мұндай а жіктесе мүлік ретінде инвестициялық жылжымайтын мүлік , онда ол оның барлығын есепке алуы керек инвестициялық жылжымайтын мүлік әділ құн моделін қолданады.

Сол сияқты, адамдар инвестициялық жылжымайтын мүліктің құнсыздануы туралы сұрайды.

Іске асыру. Әділ құн моделі бойынша инвестициялық жылжымайтын мүлік әрбір есепті кезеңнің соңында қайта өлшенеді. Шығын моделі бойынша инвестициялық жылжымайтын мүлік жинақталған соманы шегергендегі өзіндік құны бойынша бағаланады амортизация және құнсызданудан жинақталған кез келген залалдар. Әділ құн ашылады.

Инвестициялық жылжымайтын мүлік пен негізгі құралдардың айырмашылығы неде?

Меншік , қондырғы мен жабдықтар (PPE) пайдалану үшін ұсталады а субъектінің кәсіпкерлік қызметі. Басқа жақтан, инвестициялық жылжымайтын мүлік пайдалану үшін емес, жалдау немесе капиталды ұлғайту үшін ұсталады а субъектінің кәсіпкерлік қызметі.