Бейне: Сіз құрылысшыға алдын ала төлейсіз бе?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
A. Бұл кішігірім мәселелермен айналысатын көпжылдық күрделі мәселе құрылысшылар . Жалпы, мен еді оқырмандарға ешқашан болмауға кеңес беріңіз төлеу ақша алдында кез келген құрылыс жұмыстары үшін. Бағаға келіспес бұрын, сізге керек жазбаша келісімшарт, оның ішінде материалдардың сипаттамасы мен сызбалары бар.
Осыны ескере отырып, алдыңғы құрылысшы қанша алады?
6 MyBuilder Extension жауаптары Құрылысшылар Сіздің ақша туралы сұрағыңызға жауап ретінде алдында болуың керек төлеу 10% артық емес алдында содан кейін бастапқы материалдар сайтқа келгенде ғана.
Құрылысшыға алдын ала төлеуім керек пе? Білікті құрылысшы депозит қажет емес. Тіпті оған материал сатып алу қажет болса да, сізде ешқандай себеп жоқ төлеу керек кез келген жұмыс орындалмас бұрын. Жақсы құрылысшы көптен бері жүргендердің тұрақты компанияларда күшті шоттары болады; олар шотқа заттарды сатып ала алады және төлеу 30 күннен немесе 60 күннен кейін.
Осыны ескерсек, құрылысшыға депозит төлеу қалыпты жағдай ма?
The депозит бұл әдетте келісімшарт сомасының 5-10 % құрайды. Егер сіздің құрылысшы көбірек сұрайды, бұл сіздің құрылыс кезеңіндегі сіздің алғашқы қызыл туыңыз болуы мүмкін. А -мен келісімшартты қамтамасыз етудегі бірінші қадам құрылысшы әдетте болып табылады төлеу олардың депозит . Бірде бұл төленген , бұл сіздің жобаңыз үшін бірнеше нәрсені дайындайды.
Мердігерге жартылай алдын ала төлеу қалыпты ма?
50% алдында болып табылады қалыпты әсіресе кішігірім жобаларда. Үлкен жобаларда сіз 50% -ға қарсы пікір алмасып, оның орнына кезеңдердің календарын және төлемдер . Сіздің тұратын жеріңіз оның MA-да қалай орындалатынына әсер етуі мүмкін a мердігер 1/3 артық зарядтауға рұқсат етілмейді алдында . Көбісі бәрібір 50% алады.
Ұсынылған:
Неліктен сіз тек ипотекаға пайыз төлейсіз?
Тек пайызсыз несие сізге тұрақты ставкалы ипотекалық несиеге қарағанда қымбат тұратын үй алуға мүмкіндік береді. Несие берушілер қарыз-кіріс қатынасын қолдана отырып, айлық табысыңыздың негізінде (ішінара) қанша қарыз алуға болатынын есептейді
Алдын ала төленген шығындар ақша қаражаттарының қозғалысы туралы есепке қосылады ма?
Ақша қаражатының қозғалысы туралы есепте қолма-қол емес басқа да заттар жиі кездеседі, оның ішінде алдын ала төленген шығындар мен алынбаған кірістер. Алдын ала төленген шығындар - бұл таза кірісті немесе акционерлік капиталды төмендетпейтін баланстағы активтер. Алайда, алдын ала төленген шығындар ақшаны азайтады
Ипотекалық сақтандыру алдын ала төленген қаржы төлемі ме?
Несиеге өтінім беру комиссиялары, жеке ипотекалық сақтандыру және ипотекалық пункттер алдын ала төленген қаржылық төлемдер болып табылады. Несие жабылғанға дейін төленетін кейбір комиссиялар алдын ала төленген қаржылық төлемдер болып табылмайды. Оларға мүлікті бағалау төлемдері және қарыз алушының несиелік есебін тексеруге қажетті ақша кіреді
Алдын ала төлем қалай есептеледі?
Негізгі қарызды айырмаға көбейтіңіз (200 000 * 0,02 = 4 000). Ипотека бойынша қалған айлардың санын 12 -ге бөліңіз және оны бірінші санға көбейтіңіз (егер сіздің ипотекада 24 ай қалған болса, 24 -ті 12 -ге бөліп, 2 -ге жетіңіз). 4000 * 2 = 8000 АҚШ доллары мөлшеріндегі айыппұлды көбейтіңіз
Сіз алдын ала ескертусіз механикке кепіл бере аласыз ба?
Бұл шындыққа сәйкес келетін бірнеше штаттар ғана бар және егер сіз жұмыс істеп жатқан жоба осы штаттардың бірінде орналасқан болса, алдымен хабарлама жібермей-ақ, кепілге беруге болады. Дегенмен, хабарландыру қажет емес жағдайда болсаңыз да, сізге хабарландыру жіберуді ұсынамыз