Бейне: Кепілдікке сату қалай жұмыс істейді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Әдетте, а өндіріп алу Егер үй иесі ипотекалық төлемді ұзақ уақыт жасай алмаса және несие беруші мүлікті тартып алса. Содан кейін несие беруші бұрынғы иесінен оны ұсынбас бұрын оны босатуды талап етеді сату , әдетте, дисконтталған бағамен. Кейбір жағдайларда үй ең жоғары баға берушіге аукционға қойылады.
Сол сияқты біреу сұрақ қоюы мүмкін: тыйым салынған үйді сатып алу үшін сізде қолма-қол ақша болуы керек пе?
Жабық қасиеттері алады арқылы ғана сатып алынады қолма-қол ақша . Орташа алғанда, біздің үлестің шамамен 60% өндіріп алынды сатып алынған үйлер қаржыландырылады. Сен істей аласың Wells Fargo немесе сіздің таңдауыңыз бойынша несие беруші арқылы көптеген REO жылжымайтын мүлікті қаржыландырыңыз.
Сондай -ақ біліңіз, өндіріп алу сатып алу қалай жұмыс істейді? Алендер ипотекалық несиені төлеуден бас тартқан және төлемдерден қалып қойған иесінен жылжымайтын мүлікті алған кезде өндіріп алу болады. Несие берушілер, өз кезегінде, инвестицияларды мүмкіндігінше а сату арқылы өтеуге дайын өндіріп алынды үй құнынан сәл арзанырақ.
Сонымен қатар, кепілге сату дегеніміз не?
Алып қою үй иесі ипотеканы төлей алмаған кездегі жағдай. Нақтырақ айтқанда, бұл заңды процесс, меншік иесі мүлікке барлық құқықтарынан айырылады. Меншік иесі өтелмеген қарызын өтей алмаса немесе мүлікті қысқа мерзімде сата алмаса сату , содан кейін мүлік а-ға өтеді өндіріп алу аукцион.
Сіз кепілге қойылған кезде үйді сата аласыз ба?
Егер сіз а дейін ешкіммен әрекет жасамаңыз немесе ешкіммен келісім жасамаңыз өндіріп алу сату, сіздің мүлік болады аудандық аукционға барыңыз. Мұнда инвесторлар болады сатып алу құқығы үшін бір -біріне қарсы тұрыңыз мүлік . Егер ұсыныстар болмаса, онда банк алады мүлік және сата алады ол ашық нарықта.
Ұсынылған:
Филадельфия шерифін сату қалай жұмыс істейді?
Шерифті сату - бұл мүліктің ашық аукционы, мысалы, бос жер, егер оған байланысты төленбеген қарыздары болса. Бұл қарыз бұрынғы немесе қазіргі иелерінен келеді және кез келген сатып алушы жылжымайтын мүлікке меншік құқығын алғаннан кейін оны төлеуге жауапты болады. Несие мен қарыз туралы көбірек біліңіз
QuickBooks бағдарламасында сату түбіртектері қалай жұмыс істейді?
Сату түбіртегі - бұл тұтынушыларға сізден сатып алған өнімдердің немесе қызметтердің толық сипаттамасын беретін құжат. Сату кезінде тұтынушыдан төлем алсаңыз, сатуды да, төлемді де жазу үшін QuickBooks бағдарламасында сату түбіртегін жасайсыз
PA-да шерифті сату қалай жұмыс істейді?
Шерифтің сатуы - мүдделі сатып алушылар тыйым салынған мүлікке сауда жасай алатын ашық аукционның бір түрі. Шерифтің сатуында мүліктің бастапқы иесі ипотекалық төлемдерді төлей алмайды және мүлікті заңды иелену несие берушіге қайтарылады. Шерифтің сатылымы жиі орын алады
Шериф сату дегеніміз не және ол қалай жұмыс істейді?
Шерифтің сатуы - мүдделі сатып алушылар тыйым салынған мүлікке сауда жасай алатын ашық аукционның бір түрі. Шерифтің сатуында мүліктің бастапқы иесі ипотекалық төлемдерді төлей алмайды және мүлікті заңды иелену несие берушіге қайтарылады
Жылжымайтын үйді сату қалай жұмыс істейді?
Жылжымайтын мүлікті сату - бұл үйді және ондағы барлық мүлікті жою мақсатында жақында қайтыс болған үй иесінің мүлкін сату. Қолма-қол ақшаны босату үшін мүлікті жоюдың кез келген себептері болуы мүмкін, бірақ жылжымайтын мүлікті сату әдетте иесі қайтыс болған кезде болады