Бейне: Ипотека бойынша қанша негізгі қарыз төлейсіз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Егер пайыздық мөлшерлеме біздің 100 000 доллар болса ипотека 6% құрайды, біріктірілген басшы және ай сайынғы пайыздар төлем 30 жылдықта ипотека болар еді шамамен $ 599.55-$ 500 пайыз + 99.55 доллар басшы . Дәл сол несие 9% пайыздық мөлшерлемені ай сайын береді төлем 804,62 доллардан.
Сонымен қатар, ипотека бойынша қанша негізгі қарыз төленеді?
30 жылдық дәстүрлі 30 жылдық несие ипотека 5 пайызбен ай сайын 360 төлейсіз төлемдер $ 1, әрқайсысы 073,64, барлығы 386, 511,57 доллар. Басқаша айтқанда, сіз 200 000 доллар қарыз алу үшін 186, 511,57 доллар төлейсіз. Сіздің бірінші сомаңыз төлем бұл барады басшы бар -жоғы 240,31 доллар.
Сондай-ақ сұрақ туындауы мүмкін, ипотека бойынша негізгі борыш пен пайыздар қалай есептеледі? Ағымдағы айлықыңызды табу үшін теңгерімді айлық мөлшерлемеге көбейтіңіз қызығушылық төлем. Ай сайынғыны алып тастаңыз қызығушылық жалпы ай сайынғы төлеміңізден төлем. Сондай -ақ, мүлік салығы, пәтер иелерін сақтандыру немесе басқа да шығындар сияқты төленетін кез келген арнайы соманы алып тастаңыз. Ай сайынғы төлеміңіздің қалған бөлігі басшы.
Ипотека бойынша негізгі қарызымды қанша қосымша төлеуім керек?
Тіпті ай сайын қосымша $20 немесе $50 төлеу ипотеканы тезірек төлеуге көмектеседі. Мысалы, егер сізде 30 жыл болса $250, 000 5 пайыздық мөлшерлемемен ипотека, сіз төлейсіз $1, 342.05 ай сайын негізгі сома мен пайыз бойынша. Несие барысында сіз $233, 133,89 пайызды төлейсіз.
Ипотека бойынша негізгі қарызды төлеуді бастау үшін қанша уақыт қажет?
20 жылдан кейін бұл 543,31 доллар пайыз және 655,79 доллар басшы . Сіздің пайыздық мөлшерлемеңіз пропорция өзгеретін нүктені және сізді анықтайды төлеуді бастау көбірек басшы қызығушылыққа қарағанда. Тариф неғұрлым төмен болса, соғұрлым тез аударылады. 6 пайыздық мөлшерлемемен бұл 222 төлемнен кейін немесе 18 жыл, алты айдан кейін пайда болады.
Ұсынылған:
Ипотека бойынша модификацияны алу қанша уақытты алады?
30-дан 90 күнге дейін
Ипотека бойынша міндеттемені алу қанша уақытты алады?
Көптеген банктер 30 және 45 күн аралығындағы ипотекалық міндеттеме хатының шамамен мерзімін береді. Бұл несиелік қызметкер сіздің толтырылған өтініш құжаттарыңызды алған сәттен бастап хатты беруге кететін уақыт
Негізгі қарыз және пайыз қанша?
Мысал ретінде ай сайынғы төлемдері бар 8% жылдық 250 000 долларға 10 жылдық несиені қарастырыңыз. Ай сайынғы төлем несиенің бүкіл мерзімінде $3,033,19 болады. Бірінші төлемде 1 666,67 доллар пайыздарға, ал 1 366,52 доллар негізгі қарызға кетеді
Ипотека бойынша міндеттеме қанша уақытқа созылады?
Міндеттеменің ұзақтығы, сондай-ақ мөлшерлемені құлыптау немесе міндеттеменің аяқталу мерзімі ретінде белгілі, несие берушіге байланысты өзгереді, бірақ ол әдетте 30 күнді құрайды
Ипотека бойынша алдын ала төлем бойынша өсімпұл қалай есептеледі?
Негізгі қарызды айырмаға көбейтіңіз (200 000 * 0,02 = 4 000). Ипотекадағы қалған айлар санын 12-ге бөліңіз және оны бірінші санға көбейтіңіз (егер сіздің ипотекаңызда 24 ай қалса, 2 алу үшін 24-ті 12-ге бөліңіз). 4 000 * 2 = $ 8 000 алдын ала төлем айыппұлын көбейтіңіз