2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Тұрғын үймен жасалатын мәмілелердің көпшілігінде сіз жасай аласыз таңдау сіздің жылжымайтын мүлік агенті және сіздің несие беруші , бірақ сіз алмайсыз таңдау сіздің бағалаушы . Оның орнына бағалаушы сіздің таңдауыңыз керек несие беруші сатып алушы мен сатушыдан тәуелсіздік деңгейін қамтамасыз ету.
Сол сияқты несие беруші бағалаушыны таңдай ма?
Тұрғын үймен жасалатын мәмілелердің көпшілігінде сіз жасай аласыз таңдау сіздің жылжымайтын мүлік агенті және сіздің несие беруші , бірақ сіз алмайсыз таңдау сіздің бағалаушы . Оның орнына бағалаушы сіздің таңдауыңыз керек несие беруші сатып алушы мен сатушыдан тәуелсіздік деңгейін қамтамасыз ету.
несие беруші бағалаушымен байланыса ала ма? Енді ипотека несие берушілер тікелей болуы мүмкін емес байланыс бірге бағалаушы . таңдайтын үшінші тарап бағалаушы және үй иесімен кездесуді келіседі.
Сол сияқты, адамдар сұрайды, қарыз алушы бағалаушыны таңдай алады ма?
Барлық практикалық мақсаттар үшін бағалау несие берушіге тиесілі, себебі қарыз алушы оны басқа несие берушімен пайдалана алмайды. Ештеңе кедергі жасамаса да қарыз алушылар бағалауды сатып алудан бастап өздерінің , несие берушілер болады оларды қабылдамайды, яғни олар болады секунд үшін төлеу керек бағалау олар өтініш бергенде.
Үйді бағалауға не әсер етеді?
Салыстырмалы үйлер немесе компарттар әсер ететін ең маңызды факторлардың бірі болып табылады бағалау құндылық. Бағалаушы жақында сатылған, жақын орналасқан жатын бөлмелері, жуынатын бөлмелері, жаңартулары мен шаршы метрі бар үйлерді мұқият қарастырады. үй . Бұл үйлердің бағасы бастапқы көрсеткіштерді қамтамасыз ете алады бағалау құндылық.
Ұсынылған:
Несие беруші өтініш берушіге тыйым салынған жағдайда басқаша қарайды?
Несие беруші өтініш берушілерге басқаша қараған кезде диспаративті емдеу пайда болады. Бұл адамдарға немесе жағдайларға қатысты бейсаналық көзқарастарымызға негізделген немесе тәжірибе үлгісі ретінде жасалуы мүмкін. Мысалы, сіз екі бөлек перспективадан екі электрондық хат ала аласыз және сол түні екеуіне қарсы олардың біреуімен байланысуды шеше аласыз
Егер несие беруші жазбаны шығара алмаса ше?
Егер несие беруші түпнұсқаны бере алмаса, істі сотқа жүгіну мүмкіндігінің болмауына байланысты қысқарту мүмкіндігі бар. Одан әрі, егер өндіріп алу әрекетін бастаған несие беруші бастапқы несие беруші болмаса, онда жауапкер вексельдің «сақтау тізбегі» деп аталатынға дау айта алады
Жылжымайтын мүліктегі жеке несие беруші дегеніміз не?
Жеке несие беруші – жылжымайтын мүлікпен мәмілені қаржыландыру мақсатында әдетте банкнотамен және сенім актісімен қамтамасыз етілген ақшаны несиеге беретін мекеме емес (банктік емес) жеке тұлға немесе компания. Жеке несие берушілер әдетте қатты несие берушілерге қарағанда қарым-қатынасқа негізделген деп саналады
Ипотекалық несие беруші қашан қайтара алады?
Кредиторлардың көпшілігі қайтарып алуды қаламайды, егер олар қажет болмаса және қайтарып алуды соңғы шара ретінде ғана пайдаланады. Сонымен, көптеген несие берушілер сіз үш айлық төлемдерді өткізіп алмағанға дейін оны опция ретінде қарастырмайды, дегенмен біз кейбір несие берушілердің төлемді үшінші рет өткізіп алған соң одан әрі кейінге қалдырғанын көрдік
Несиені қамтамасыз ету үшін жылжымайтын мүлік кепіл ретінде пайдаланылған кезде несие беруші a?
Кепілмен қамтамасыз етілген ипотекалық несиеде несие беруші үшін кепілді қамтамасыз етуде екі құжат маңызды. Бірінші құжат - бұл ипотекалық несиелердің көпшілігінде қолданылатын мүлік кепілі. Мүліктік кепіл – бұл несие берушіге қамтамасыз етілген кепілге тыйым салу құқығын беретін құжат