2025 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2025-01-22 16:04
Стандартты экономикалық теория – бұл жалға беруді бақылау емес жұмыс , өйткені егер сіз мәжбүрлесеңіз жалға алады төмен, жалға берушілер бас тартуды шеше алады жалға беру олардың қасиеттерін шығарады, бұл олардың мөлшерін азайтады жалға алу мүлік қолжетімді.
Сондай-ақ сұрақ: жалға алуды бақылау дегеніміз не және ол қалай жұмыс істейді?
Жалға алуды бақылау жалға берушінің тұрғын үйді жалға беру немесе жаңару үшін талап ете алатын сомаға шектеу қоятын мемлекеттік бағдарлама. жалға беру . Жалға алуды бақылау заңдарды әдетте муниципалитеттер қабылдайды және егжей-тегжейлері әртүрлі. Олардың барлығы табысы төмен тұрғындар үшін тұрмыстық шығындарды қолжетімді етуге арналған.
Одан кейін қай жерлерде жалға алуды бақылау бар деген сұрақ туындайды. Нью-Йорк және Калифорния жалдау бақылауы бар заңдарында орын белгілі бір қалаларда. Нью-Йорк пен Сан-Франциско - ең танымал екі аймақ жалға алуды бақылау ережелер. Кейбір штаттар, мысалы, Алабама және Аризона бар заңдарында орын кез келген тыйым салады жалға алуды бақылау мемлекеттегі ережелер.
Сол сияқты, жалға алуды бақылау неліктен жұмыс істейді?
Біріншіден, жалға алуды бақылау қолжетімді баспана құру үшін басқа шаралармен біріктіру қажет. негізгі мақсаттары жалға беру реттеу жалға алушылардың өз үйлерінде қалудағы заңды мүдделерін қорғау болып табылады; тұрақты, аралас кірісі бар аудандарға әлеуметтік қызығушылықты арттыру; және помещиктердің нарықтық билігін тежеу.
Жалға алуды бақылау қай жерде ең танымал?
Бұл ең таралған жалдаушыларға қолжетімді баспана табу қиынға соғуы мүмкін халқы көп қалаларда. Көпшілігі жалға беріледі - бақылау бағдарламаларға босатулар мен ерекшеліктер кіреді, сондықтан жалға алуды бақылау барлығына қатысты емес жалға алу қаладағы бөлімшелер.
Ұсынылған:
Жалға алуды бақылау тапшылықты қалай тудырады?
Бақыланбайтын сегменттегі жоғары сұраныс және жалдау ақысын бақылаудан туындаған аз мөлшерде жеткізілім сол сегменттегі бағаларды арттырады. Басқа да шекті бағалардағыдай, жалға алуды бақылау тапшылықты, өнім сапасының төмендеуін және кезектерді тудырады. Бірақ жалға алуды бақылау басқа осындай схемалардан ерекшеленеді
Бақылау тізімі жобасының скрининг үлгісі қалай жұмыс істейді?
Тексеру парағының үлгісі: Жобаны скрининг пен таңдаудың қарапайым әдісі - бақылау парағын немесе жобаларды таңдауымызға қатысты критерийлер тізімін әзірлеу, содан кейін оларды әртүрлі ықтимал жобаларға қолдану. Мысалы, біздің компанияда таңдаудың негізгі критерийлері құны мен нарыққа шығу жылдамдығы болып табылады делік
Марин округінде жалға алуды бақылау бар ма?
Марин. Марин округінің кейбір қалаларында жылжымалы үй саябақтарын, соның ішінде Новато мен Сан-Рафаэльді жалға алу бақылауы болғанымен, бірде-бір қалада жалғыз отбасылық үйлер, пәтерлер мен пәтерлер үшін жалға беру немесе шығарудан қорғау шаралары қабылданған жоқ. Көшіру және жалға беруді қорғаусыз, Марин округінің жалға алушылары мемлекеттік заңның қорғауына сенуі керек
Жылдар бойы жалға алудың мерзімдік жалға алу мен қалауы бойынша жалға алудың айырмашылығы неде?
Айырмашылықтар. Мерзімді жалға беру мен өз қалауыңыз бойынша жалға беру арасындағы үлкен, айқын айырмашылық мынада: мерзімді жалға алу жазбаша түрде бірдеңені қамтиды, ал қалауы бойынша жалға беру жоқ. Жалдау шарты бойынша кез келген тарап келісімді кез келген уақытта тоқтата алады. Мерзімдік жалға беру құрылымдырақ, ал қалауы бойынша жалға беру олай емес
Малайзияда жалға алуды тоқтату дегеніміз не?
Жалға беруден бас тарту немесе «cukai tanah» - бұл сіздің штат үкіметіңіз Малайзиядағы мүлік үшін жинайтын жер салығы түрі. Бағалау мөлшерлемелері немесе 'cukai pintu' - жергілікті инфрақұрылым мен қызметтерді дамытуға және ұстауға ақы төлеу үшін жергілікті кеңестер жинайтын жергілікті жер салығы