Бейне: Жылжымайтын мүлік жоспары мен трасттың айырмашылығы неде?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Тірі сенім бұл адамға өз активтерін оған аударуға мүмкіндік беретін құрал, кейін ол басқа біреудің пайдасына басқарылады, әдетте бенефициар деп аталады. Ан жылжымайтын мүлік шот - бастапқы иесі қайтыс болғаннан кейін орындаушы салықтарды, қарыздарды және кез келген басқа түпкілікті міндеттемелерді төлеу үшін пайдаланатын нәрсе.
Сондай-ақ білу керек, жылжымайтын мүлік пен сенім арасында айырмашылық бар ма?
Адамның жылжымайтын мүлік барлығы болып табылады олардың қайтыс болған кездегі мүлік. Адам өмір сүре алады сенім белгілі ұстау олардың активтер (мысалы олардың үй) кезінде олардың өмір бойы, содан кейін сол активтерді басқаларға беріңіз олардың өлім. Ұсталған активтер ішінде өмір сүру сенім сынақтан өтпеңіз, сондықтан көптеген адамдар оларды орнатады.
Жоғарыда айтылғандардан басқа, жылжымайтын мүлікті жоспарлау мен өсиеттің айырмашылығы неде? Көпшілікке, жоспарлау болады және жылжымайтын мүлікті жоспарлау бір және бірдей. Екеуі де туыстарыңызға қайтыс болғаннан кейін сіздің мүлкіңізді қалай өңдеу керектігі туралы нұсқаулар береді, бірақ жылжымайтын мүлікті жоспарлау тіпті өмір сүріп жатқан кезде де денсаулығыңызға, қаржыңызға және т.б. қатысты тілектеріңізді сипаттау үшін одан әрі барады.
Осыны ескерсек, өсиет болған дұрыс па, аманат па?
Екеуі де әртүрлі мақсаттарға қызмет ететін пайдалы жылжымайтын мүлікті жоспарлау құрылғылары және екеуі толық жылжымайтын мүлік жоспарын жасау үшін бірге жұмыс істей алады. арасындағы бір негізгі айырмашылық а ерік және а сенім бұл а ерік сіз өлгеннен кейін ғана күшіне енеді, ал а сенім жасаған кезде күшіне енеді.
Тірі мүлік сенімі дегеніміз не?
А тірі сенім (кейде «inter vivos» немесе «қайтарылатын» деп аталады сенім ) жазбаша заңды құжат, ол арқылы сіздің активтеріңіз а сенім сіздің өміріңізде сіздің игілігіңіз үшін, содан кейін сіз қайтыс болғаныңызда «мұрагер сенімді тұлға» деп аталатын таңдаған өкіліңіз тағайындалған бенефициарларға аударылады.
Ұсынылған:
Флоридада жылжымайтын мүлік агентінің лицензиясы бар-жоғын қалай білуге болады?
DBPR веб -сайтына кіріңіз. Беттің жоғарғы жағындағы «Лицензияны растау» сілтемесін нұқыңыз. «Аты бойынша» немесе «Лицензия нөмірі бойынша» іздеу шарттарын таңдап, іздеу түймесін басыңыз. Сәйкес іздеу өрістерін толтырыңыз және қайтадан іздеу түймесін басыңыз
Жарғылық актілер мен ережелер мен ережелердің айырмашылығы неде?
Ережелер әдетте ұйымның құрылған кезде әзірленеді, ал тұрақты ережелерді комитеттер немесе басқарманың басқа бөлімшелері қажет болған жағдайда белгілейді. Жарғылар ұйымды тұтастай реттейді және тек ескерту және көпшілік дауыс алу арқылы ғана өзгертілуі мүмкін
Мен жылжымайтын мүлік нарығын қалай зерттеймін?
Жылжымайтын мүлік нарығын зерттеудің бірінші қадамы жалға беру үшін инвестициялық жылжымайтын мүлікті сатып алғыңыз келетін қаланы зерттеу болып табылады. Сатып алушы нарығы немесе сатушы нарығы? Демографияны, экономиканы және жұмыс нарығын зерттеңіз. Қаланың ROI көрсеткіштері. Маңайдағы ыңғайлылықты тексеріңіз
ЖШС мен трасттың айырмашылығы неде?
Отбасылық трасттар мен ЖШС - бұл екі түрлі құқықтық құрылым. Траст - бұл бенефициарлардың мүлкін сақтайтын және қорғайтын заңды құжат, ал ЖШҚ кәсіпкерлік субъектісінің бір түрі болып табылады. Олардың мақсаттары әртүрлі болып көрінгенімен, екеуі де отбасылық активтерді басқарудың нұсқалары болып табылады
Мүлік пен пробаттың айырмашылығы неде?
Мүлікті жоспарлау кезінде пробаттық және пробаттық емес активтер арасындағы айырмашылықты түсіну маңызды. Бұларды пробаттық активтер деп атайды, өйткені оларға құқық беру үшін сот шешімі қажет. Мысалы, пробаттық активтер тек мұрагерге тиесілі кез келген активтер болып табылады