Мазмұны:
Бейне: Бас мердігердің рөлі қандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
А бас мердігер жобаның құрылысына қажетті барлық материалды, жұмыс күшін, жабдықты (мысалы, инженерлік көліктер мен құралдар) және қызметтерді қамтамасыз етуге жауапты. А бас мердігер құрылыс жұмыстарының барлығын немесе бір бөлігін орындау үшін көбінесе мамандандырылған қосалқы мердігерлерді жалдайды.
Сондай-ақ білу керек, мердігердің рөлі мен жауапкершілігі қандай?
Жалпы, А мердігер жобаның көлеміне қарамастан ғимарат құрылысы жобасын басынан аяғына дейін жоспарлауға, орындауға, қадағалауға, тексеруге және басқаруға жауапты. The мердігер жобаның келісім-шарт құжаттарында көрсетілген барлық спецификацияларға сәйкес келуін қамтамасыз етеді.
Екіншіден, бас мердігер лицензиясы нені қамтиды? Лицензияланған бас мердігерлер жасай алады алуан түрлі жұмыстарды орындау. Ол алады жер төсеу, сантехника, электр, іргетас, жақтау немесе шатыр жабыны болуы керек. Бас мердігер В түрі алады орындау жалпы құрылыс және тұруға арналған коммерциялық және тұрғын үйлердің құрылыс жобалары.
Бұдан кейін бас мердігерден не күтуге болады деген сұрақ туындайды.
Мердігерден ең жақсы жұмысты алудың 7 жолы
- Жәрдемақылардан аулақ болыңыз. Жәрдемақы - мердігердің әлі анықталмаған нәрсеге өтініміндегі жол элементі.
- Жақсы қарым-қатынас орнатыңыз.
- Жоба журналын сақтаңыз.
- Жазудағы барлық өзгерістерді қадағалаңыз.
- Жұмысты тексеріңіз.
- Аяқталған жұмыс үшін ғана төлеңіз.
- Жақсы тұтынушы болыңыз.
Бас мердігер қалай ақша табады?
Бас мердігерлер аяқталған жобаның жалпы құнының пайызын алу арқылы төленеді. Кейбіреулер тұрақты ақы алады, бірақ көп жағдайда, а бас мердігер жұмыстың жалпы құнының 10-нан 20 пайызына дейін алынады. Бұған барлық материалдардың, рұқсаттардың және қосалқы мердігерлердің құны кіреді.
Ұсынылған:
Стандартты бас мердігердің ақысы қандай?
Бас мердігерлер аяқталған жобаның жалпы құнының пайызын алу арқылы жалақы алады. Кейбіреулер жалақы алады, бірақ көп жағдайда бас мердігер жұмыстың жалпы құнының 10 -нан 20 пайызына дейін алады. Бұл барлық материалдардың, рұқсат құжаттарының және қосалқы мердігерлердің құнын қамтиды
Жоба менеджері мен бас мердігердің айырмашылығы неде?
Жоба менеджері әдетте тапсырыс берушінің атынан құрылыс менеджерін және/немесе бас мердігерді басқарады. Бас мердігерлерді тапсырыс беруші тендер процесі арқылы таңдайды және құрылыс кезінде және жобалардың күнделікті бағыты мен эксплуатациясында қатысады
Мердігер мен бас мердігердің айырмашылығы неде?
«Негізгі» немесе «тікелей» мердігер - бұл тікелей меншік иесімен келісім-шартқа отырған мердігер. «Бас» мердігер қосалқы мердігерлерді жалдауға және олардың жұмысын үйлестіруге, жұмысты уақтылы және бюджетке сәйкес аяқтауға жауапты мердігерді білдіреді
Бас мердігердің үстеме шығындары мен пайдасы қандай?
Бас мердігерлер жөндеу немесе қайта құру бағалары бойынша Үстеме шығындар мен Табыс («O & P») үшін ақы алады. Үстеме шығыстар – бұл қажетті құрал-жабдықтар мен қондырғыларды пайдалану шығындары. Табыс - бұл МК-ға өмір сүруге мүмкіндік беретін нәрсе. O & P жалпы жұмыстың пайызы ретінде көрсетіледі
Бас мердігердің жұмысы қандай?
Бас мердігер жобаның құрылысына қажетті барлық материалды, жұмыс күшін, жабдықты (мысалы, инженерлік көліктер мен құралдар) және қызметтерді қамтамасыз етуге жауапты. Бас мердігер көбінесе құрылыс жұмыстарының барлығын немесе бір бөлігін орындау үшін мамандандырылған қосалқы мердігерлерді жалдайды