Мен әр 2 жыл сайын қайта несие беруім керек пе?

2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19

Сіз керек қарау қайта ипотека ағымдағы бастапқы ипотекалық мөлшерлеме аяқталуға жақын, бірақ бұрын емес кезде жаңа мәміле. Барлық дерлік ипотекаларда әдетте біріншіге созылатын тақырыптық ұсыныс бар екі беске жылдар Сіздің ипотекаңыз – бірақ бұл кезең ұзағырақ, қысқарақ немесе олардың арасында болуы мүмкін.

Осыны ескере отырып, сіз қанша рет несие бере аласыз?

Сіз қайта ипотекаға бере аласыз ретінде көп рет ретінде сен сияқты, және сияқты жиі ретінде сен сияқты. Бірақ мұны есте сақтаңыз сен ERC төлеуге міндетті болуы мүмкін Егер де сен қазіргі уақытта тіркелген, шектелген немесе дисконтталған мөлшерлеме бойынша. Және сен ұйымдастыру жарналарын төлеуге тура келуі мүмкін.

Сонымен қатар, несиені қайтару жақсы идея ма? Қайта кепілге қою болуы мүмкін жақсы идея стандартты айнымалы мөлшерлемеден аулақ болғыңыз келсе, көбірек қарыз алыңыз немесе ипотеканы тезірек төлеңіз. Бұл сіздің ипотекалық қарызыңызды жаңа несие берушіге ауыстыруды қамтиды. Жаңа тарифтер бұрынғы тарифтерден арзанырақ болса, алымдардан кейін ақша үнемдей аласыз.

Сол сияқты, мен 2 жылдан кейін ипотеканы қайта бере аламын ба?

Негізгі мәселе а 2 жыл бекітілген мөлшерлемесі ипотека бұл арзанырақ па, тұрақты мөлшерлемесі ұзаққа созылмайды. Кейін екі жылдар өткеннен кейін сіз несие берушінің SVR-ге ауысасыз, ол дәл қазір 4-5% аралығында. Ағымдағы несие беруші сізге басқасын ұсына алады тұрақты баға мәмілесі немесе сіз қайта ипотекаға бере алады және басқа несие берушіге ауысыңыз.

2 жылдық немесе 5 жылдық тұрақты ипотека жақсы ма?

The ең жақсы 2 жыл бекітілген мәмілелер шамамен 1,27% құрайды (60% LTV-мен). The ең жақсы 5 жыл бекітілген мәмілелер шамамен 1,61% құрайды (60% LTV-мен). Бірақ негізгі тарифтен тыс қараңыз және барлық төлемдерді қоса алғанда, мәміленің жалпы құнына назар аударыңыз. Сіздің ұзағырақ тұрақты мерзімі неғұрлым ұзақ болса, сіз неғұрлым төмен пайыздық мөлшерлеменің құлыпында боласыз.