Бейне: Екінші бағалауды ала аласыз ба?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Тек несие беруші алады талап ету а екінші бағалау , және әдетте тек сатып алушы жасай алады орындалатын немесе орындалмауы мүмкін басқа біреудің сұрауы. Кейде екінші бағалау біріншіден жоғары келеді, әсіресе егер ең бірінші бағалаушы қателіктер жіберді.
Сондай-ақ сұрақ туындайды, неге екінші бағалау қажет?
себептері а Екінші Меншік Бағалау Бұл біріншісін растауға әкелуі мүмкін бағалау немесе оған қайшы келеді, бұл қаржыландырудың өзгеруіне әкеледі. Міне, басқа мүліктің ең көп тараған себептері бағалау жүргізілді: Сатып алу ұсынысын қабылдаудан жабылуға дейін ұзақ кідіріс болды.
Содан кейін сұрақ туындайды, егер менің үйім сатып алу бағасын бағаламаса ше? Егер сенің үйің бағаламайды сату үшін бағасы , сіз де, сатып алушы да кейбір шешімдер қабылдауға тура келеді. Бұл шешімдер мәміленің алға жылжуына немесе жолдан шығып кетуіне әкелуі мүмкін. Сатып алушы айырмашылықты өз қалтасынан төлей алады болмайды өте жиі болады.
Бұған қоса, егер бағалау ұсыныстан төмен болса не болады?
Бағалау үлкенірек ұсынысқа қарағанда : Егер үй көп нәрсені бағалайды қарағанда келісілген сату бағасы, сіз анықсыз. Бағалау ұсыныстан төмен : Егер үшін үй бағалайды одан азырақ келісілген сату бағасы, несие беруші несиені мақұлдамайды.
Бағалар қаншалықты жиі төмендейді?
Төмен үй бағалаулар жасайды пайда болмайды жиі . Фанни Мэй осылай дейді бағалаулар төмен болады уақыттың 8 пайызынан аз және олардың көпшілігі төмен бағалар Апелляциядан кейін жоғарырақ қайта келісіледі, дейді Грэм.
Ұсынылған:
Активтерді қайта бағалауды қалай жазасыз?
Негізгі ұпайлар Активтердің құнын жоғарылататын немесе төмендететін қайта бағалауды активтердің шотын дебеттейтін немесе кредиттейтін журнал жазбасымен есепке алуға болады. Актив құнының өсуі пайда мен залал туралы есепте көрсетілмеуі керек; оның орнына меншікті капитал шоты кредиттеледі және «Қайта бағалау профициті» деп аталады
Неліктен менің үй иесі бағалауды алады?
Жоғарыда айтылғандай, жалға берушінің жалға берілетін мүлікті бағалауды алуының негізгі себебі несие бойынша жақсы пайыздық мөлшерлемені алу үшін қайта қаржыландыру болып табылады. Тағы бір ықтимал себеп - жалға беруші басқа инвестиция үшін несие алу үшін жұмыс істейді және жалға берілетін мүлікті осы несие бойынша кепіл ретінде пайдаланады
Екінші қабатқа бетон құя аласыз ба?
Бақытымызға орай, жауап «Иә!» бетон едендерді үйдің екінші қабатында орнатуға болады. Олар жоғарғы қабаттағы ванна бөлмелері үшін тамаша немесе сіз бірінші әңгімеңіздің стилін екінші қабатқа дейін жалғастырғыңыз келсе
Аккредиттелген бизнесті бағалауды қалай алуға болады?
Аккредиттелген бизнесті бағалау талаптары ABV аккредитациясына үміткер үміткерлердің тиісті мемлекеттік орган берген жарамды (және кері қайтарылмаған) CPA лицензиясы немесе сертификаты болуы керек. Олар сондай-ақ кейбір ерекшеліктерді қоспағанда, ABV емтиханын тапсыруы керек
Мен несиенің екінші модификациясын ала аламын ба?
Иә, несиенің екінші модификациясын алуға болады, дегенмен статистикалық мәліметтерге қарағанда, егер сізде бірінші модификация болса, екінші модификацияны алу ықтималдығы аз екені анық, ал екінші модификацияны алу бақыты болса, үшінші. Бұл мүмкін болса да