Бейне: Нью-Йорк штатында қолайсыз иелену заңды ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Ан қолайсыз иеленушi мүлiктi пайдалануын жасырмай, жария түрде пайдалануы керек. Нью-Йорк заңы дейін жерді кемінде он жыл пайдалануды талап етеді қолайсыз иеленуші атақ алады. Дұшпандық талап. The қолайсыз иеленушiлердiң жердi талап етуi немесе пайдалануы меншiк иесiнiң жердi талап етуiмен және жердi пайдалануымен үйлеспейдi.
Сондай-ақ сұрақ туындайды, мен Нью-Йоркте қолайсыз иемденуді қалай талап ете аламын?
орнату үшін а Талап арқылы меншікке қолайсыз иелену , талап қоюшы, атап айтқанда, дәлелдеуге тиіс иелену мүліктің: (1) дұшпандық және а астында Талап құқығының; (2) нақты, (3) ашық және атышулы, (4) ерекше және (5) талап етілетін кезең үшін үздіксіз (Уоллингке қарсы Прзибило, 7 қараңыз). Н. Ю.
Сонымен қатар, қандай мемлекеттерде қолайсыз иелену заңдары бар?
| Мемлекет | Қолайсыз иелену туралы ереже | Үздіксіз иелену үшін қажетті уақыт (жылдармен). |
|---|---|---|
| Калифорния | Кал. Азаматтық Проц. Код § 325 | 5 (салықтар) |
| Колорадо | Коло Аян Стат. § § 38-41-101, 38-41-108 | 18, 7 (акт, салықтар) |
| Коннектикут | Жалпы статистика. Анн. § 52-575 | 15 |
| Делавэр | Код Анн. тит. 10 § 7901 | 20 |
Сол сияқты, қолайсыз иемденуді қалай тапсырамын?
Жерді «дұшпандық» түрде басып алу.
Нью-Йоркте басқыншылардың құқықтары бар ма?
жылы Нью Йорк Мемлекет, А жайлау егер ол 10 жыл бойы меншік иесі ретінде тұрып жатқан болса, меншік құқығын талап ете алады. Эксклюзивті және үздіксіз иелену. 10 жылдық кезең үзіліссіз болуы керек. Иелену де ерекше болуы керек, яғни жайлау басқа заңды немесе заңсыз басып алушылармен жұмысты бөлісе алмайды.
Ұсынылған:
Мен өз мүлкімді қолайсыз иеленуден қалай қорғаймын?
Құқық бұзушының меншік құқығына ие болуына жол бермеу үшін келесі әрекеттерді орындауға болады: «Бұзуға болмайды» деген белгілерді іліп, кіреберістерді қақпалармен жауып тастаңыз. Біреуге жеріңізді пайдалануға жазбаша рұқсат беріңіз және оның жазбаша растауын алыңыз. Құқық бұзушыға мүлікті жалға беруді ұсыныңыз. Полицияға хабарласыңыз. Адвокат жалдаңыз
Калифорниядағы қолайсыз иеленуді қалай талап ете аламын?
Калифорнияда қолайсыз иелену туралы талап қою үшін талап қоюшы (мүлікке меншік құқығын алуға ұмтылатын тарап) мыналарды көрсетуі керек: құқық немесе меншік құқығын талап ету бойынша иелік ету; нақты, ашық, атышулы кәсіп (қоршау сияқты елеулі қоршаумен қорғалған және әдетте өңделген немесе жақсартылған);
Калифорнияда сервитуттарға қолайсыз иеленудің заңмен белгіленген мерзімі қандай?
Мүлікті иелену жасырын түрде жүргізілсе, бұл қорғаулар жарамсыз. Калифорнияның қолайсыз иелену туралы заңдары заңды құқыққа ие болу үшін кемінде бес жыл бойы иеленуді және салықтарды төлеуді талап етеді
Вашингтон штатында қос агенттік заңды ма?
Бір агент сатып алушыны, ал бір агент сатушыны білдіреді. Сирек жағдайларда бір агент сатып алушы үшін де, сатушы үшін де мәмілені жеңілдетеді. Бұл «қос агенттік» ретінде белгілі. Барлық штаттар қос агенттікке жол бермейді, бірақ Вашингтон штатында рұқсат етілген
Нью-Йоркте қолайсыз иеленуді қалай талап ете аламын?
Мүлікке қолайсыз иелік ету арқылы талап қою үшін талап қоюшы, атап айтқанда, мүлікті иелену: (1) дұшпандық және құқық талабы бойынша; (2) нақты, (3) ашық және атышулы, (4) ерекше және (5) талап етілетін кезең үшін үздіксіз (Уоллингке қарсы Прзибило, 7 N.Y. қараңыз)