Бейне: Жалпы немесе бірлескен жалдаушыларда жалға алушы болған дұрыс па?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Параметрлер. Бірге жылжымайтын мүлік сатып алғанда, некеде тұрмаған ерлі-зайыптылардың жер кадастрына тіркелу немесе тіркелу таңдауы бар. бірлескен жалға алушылар немесе сияқты жалға алушылар ортақ . Қысқасы, астында бірлескен жалға алу , екі серіктес бірлесіп бірге болған кезде бүкіл мүлікке иелік етеді ортақ жалға алушылар әрқайсысының белгілі бір үлесі бар.
Тиісінше, жалдаушылар ортақ жалға алумен бірдей ме?
Бірлескен жалдау -дан да ерекшеленеді жалға алу ішінде ортақ өйткені бір кезде бірлескен жалға алушы өледі, қалғаны қалады бірлескен жалға алушылар қайтыс болған адамды мұраға алады жалға алушының мүлікке қызығушылық. Алайда, а бірлескен жалға алу иелеріне өз мүдделерін сатуға мүмкіндік береді. Егер бір иесі сатса, жалға алу а-ға айналады жалға алу ішінде ортақ.
Сондай-ақ, пайдалы бірлескен жалға алушылар дегеніміз не? Пайдалы бірлескен жалға алушылар Түсіндірілді. Меншікке ие болу пайдалы бірлескен жалға алушылар мүліктің сізге және басқа иесіне немесе иелеріне тиесілі екенін білдіреді бірлесіп . Көбінесе бұл меншік нысанын ерлі-зайыптылар немесе азаматтық серіктестер таңдайды, мұнда бұл тараптар аман қалғандардың абсолютті меншік иесі болуына риза.
Сонымен, қандай жалға берушілер ортақ?
Бірлескен меншіктің бұл түрін әдетте бірге сатып алатын достар немесе туыстар пайдаланады. Буын сияқты жалға алу , егер сіз мүлікті сатқыңыз келсе, бәріңіз келісуіңіз керек. Дегенмен, жалға алушылар ортақ әркім өз өсиетінде өз үлесін қалаған адамға қалдыра алады.
Австралиядағы ортақ жалға алушылар мен жалға алушылардың айырмашылығы неде?
Басты арасындағы айырмашылық Меншік - бұл меншік иелерінің бірі қайтыс болған кездегі мүлікпен болатын нәрсе. Мүлік меншік иесі болған кезде бірлескен жалға алушылар , қайтыс болған меншік иесінің үлесі қалған иелеріне автоматты түрде ауысады. Пробация алдымен қайтыс болған меншік иесінің атынан алынуы керек.
Ұсынылған:
Сіз ортақ жалға алушылардан бірлескен жалға алушыға ауыса аласыз ба?
Меншік құқығын беру деп аталатын процесс арқылы сіз жалғыз иелерден жалға алушыларға ауыса аласыз. Сіз сондай-ақ ортақ жалға алушылардан ортақ жалға алушыларға ауыса аласыз
Бірлескен жалға беру немесе ортақ жалға берудің қайсысы жақсы?
Жалпы жалға алу, екінші жағынан, екі адамның өмір сүру құқығынсыз белгілі бір мүлікке меншік құқығын білдіреді. Олар мүліктің ортақ иелері болып табылады және олардың үлестері мен аталған мүлікке қатысты үлестері тең. Бірлескен жалдауда тараптар асырау құқығын пайдаланады
Бірлескен жалға алушының екеуі де қайтыс болған кезде мүлікке не болады?
Бірлескен жалға алушы қайтыс болған кезде, аман қалған адам - әдетте жұбайы немесе баласы - дереу бүкіл мүліктің иесі болады. Бірақ тірі қалған адам қайтыс болған кезде, мүлік әлі де сынақтан өтуі керек. Осылайша, бірлескен жалға алу пробаттан аулақ болмайды; бұл жай ғана кешіктіреді. Қауіп №2: Екі иесі бірге өлгенде, пробата
Бірлескен жалға алушылар мен ортақ жалға алушылардың айырмашылығы неде?
Бірлескен жалға берудің мысалы ретінде ерлі-зайыптылардың үйге меншік құқығы жатады. Жалпы жалға алу, екінші жағынан, екі адамның өмір сүру құқығынсыз белгілі бір мүлікке меншік құқығын білдіреді. Олар мүліктің ортақ иелері болып табылады және олардың үлестері мен аталған мүлікке қатысты үлестері тең
Бірлескен жалға алу асырау құқығы бар бірлескен жалға алумен бірдей ме?
Көптеген юрисдикциялар бірлескен жалға алуды тірі қалу құқығы бар бірлескен жалға алу ретінде қарастырады, бірақ олар бірдей, өйткені әрбір бірлескен жалға алуда тірі қалу құқығы бар. Керісінше, жалпы жалға алу құқығы асырау құқығын қамтымайды