Бейне: Lihtc тұрғын үйдегі нені білдіреді?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Төмен табысы бар тұрғын үй салығы бойынша несие
Сол сияқты, сіз Lihtc қасиеті дегеніміз не деп сұрай аласыз?
Табысы төмен тұрғын үй Салық несиесі ( LIHTC - көбінесе «lie-tech» деп айтылады, Тұрғын үй несиесі) долларға шаққандағы долларды білдіреді салық несиесі АҚШ-та қол жетімді тұрғын үй инвестициялары үшін. Несиелер әдетте Ішкі кірістер кодексінің қолданылатын бөліміне сілтеме жасай отырып, 42-бөлім кредиттері деп аталады.
Екіншіден, Lihtc қалай жұмыс істейді? Табысы төмен тұрғын үй Салық несиесі ( LIHTC ) табысы төмен және орташа жалдаушылар үшін қолжетімді жалдамалы тұрғын үйді сатып алуды, салуды және қалпына келтіруді субсидиялайды. Содан кейін мемлекеттік тұрғын үй агенттіктері конкурстық процесс арқылы қол жетімді жалға берілетін тұрғын үй жобаларын жеке әзірлеушілерге несие береді.
Жоғарыда айтылғандардан басқа, сіз Lihtc-ке қалай сәйкессіз?
Кімге біліктілікке ие болу қабылдау үшін үміткерлер бірліктің кіріс шегіне түсуі керек. Бұл әдетте AMI (аймақтық орташа кіріс) 50% немесе 60% құрайды. Одан басқа, LIHTC иелері ваучерлік отбасыларды кемсіте алмайды және 8-бөлімдегі ваучерді жалға алушыларды қабылдауы керек.
Lihtc 8-бөліммен бірдей ме?
Бұл бағдарламалар қоғамдық және 8-бөлім тұрғын үй және екі бағдарламаны HUD қадағалайды және олардың ережелері мен пәтер жалдау шарттарына бағынады. Қолжетімді баспанаға сұранысқа байланысты аз қамтылған тұрғын үй Салық несиесі бағдарлама ( LIHTC ), HUD шығарған және 1997 жылдан бері қол жетімді.
Ұсынылған:
Үйдегі май цистернасы қанша тұрады?
Мұнай цистернасын ауыстырудың орташа бағасы - 1882 доллар. 220 -дан 330 галлонға дейін мұнай резервуарын орнату құны 800 доллардан 3800 долларға дейін. Мұнай цистерналары 10-15 жыл қызмет ету үшін жасалған - ақырында оларды жылыту майы компаниясы ауыстыруы керек. Мұнай цистерналарының көпшілігі жертөлеге немесе жер астына орнатылады
Тұрғын үйдегі қолайлы тұру дегеніміз не?
Тұрғын үй контекстінде ақылға қонымды тұрғын үй – бұл мүгедек адамға тұрғын үйді пайдалану және ләззат алу үшін тең мүмкіндік беру үшін қажет болуы мүмкін ереженің, саясаттың, тәжірибенің немесе қызметтің өзгеруі. Ақылға қонымды жағдайды қамтамасыз етпеу кемсітушілік ретінде түсіндірілуі мүмкін
Тұрғын үйдегі кемсітушілікке қандай тыйым салынған?
3631) 1968 жылғы Азаматтық құқықтар туралы заңның VIII тақырыбы. Кіші Мартин Лютер Кинг өлтірілгеннен кейін бір аптадан кейін Әділ тұрғын үй заңы маңызды федералды құқық қорғау тетіктерін енгізді. Ол заңсыз: нәсіліне, түсіне, дініне, жынысына немесе ұлттық тегіне байланысты кез келген адамға тұрғын үйді сатудан немесе жалға беруден бас тарту
Тұрғын үйдегі кооператив нені білдіреді?
Кооперативті тұрғын үй – бұл үйге меншіктің басқа түрі. Нақты жылжымайтын мүлікке ие болудың орнына, кооперативтік тұрғын үймен сіз ғимаратқа иелік ететін корпорацияның бір бөлігіне ие боласыз. Кооперативті тұрғын үйге әдетте көп пәтерлі үй немесе ғимараттар кіреді. Әр акционер бір бөлімде тұруға құқылы
Әділ тұрғын үйдегі модификация дегеніміз не?
«Әділ тұрғын үй» заңы бойынша тұрғын үйлер мен модификациялар арасындағы айырмашылықтар. Ақылға қонымды орналастыру - бұл меншік ережесіне, саясатқа, тәжірибеге немесе қызметке өзгерту, ерекшелік немесе түзету. Ақылға қонымды модификация - үй-жайға жасалған құрылымдық өзгеріс