Ең жоғары және ең жақсы пайдалану принципі қандай?
Ең жоғары және ең жақсы пайдалану принципі қандай?

Бейне: Ең жоғары және ең жақсы пайдалану принципі қандай?

Бейне: Ең жоғары және ең жақсы пайдалану принципі қандай?
Бейне: БАРЛЫҚ ЖЕРДЕ ҚЫСҚАУ ЖӘНЕ Кезек | | Әлемдегі ең жақсы және СОҢҒЫ көлденең спорттық мылтықтар 2024, Қараша
Anonim

Мүлікті ең жоғары және ең жақсы пайдалану тұрғысынан бағалау керек. Ең жоғары және ең жақсы пайдаланудың анықтамасы келесідей: бос жерді немесе физикалық тұрғыдан мүмкін болатын, тиісті түрде қолдау көрсетілетін, қаржылық тұрғыдан мүмкін болатын және жақсартылған мүлікті негізді, ықтимал және заңды пайдалану және бұл ең жоғары нәтижеге әкеледі. құндылық.

Осыны ескере отырып, мүлікті ең жоғары және ең жақсы пайдалану дегеніміз не?

Бағалау институты анықтайды ең жоғары және ең жақсы пайдалану төмендегідей: Ақылға қонымды ықтимал және заңды қолдану бос жер немесе жақсартылған жер мүлік бұл физикалық мүмкін, тиісті түрде қолдау көрсетіледі, қаржылық мүмкін болады және бұл нәтижеге әкеледі ең жоғары құндылық.

Сонымен қатар, жерді ең жақсы пайдалану қандай? Ең жоғары және ең жақсы пайдалану ақылға қонымды ықтимал және заңды болып табылады қолдану бос жер немесе заңды түрде рұқсат етілген, физикалық мүмкін болатын, тиісті түрде қолдау көрсетілетін, қаржылық мүмкін болатын және ең жоғары мәнге әкелетін жақсартылған мүлік.

Сонымен қатар, ең жоғары және ең жақсы пайдалануға арналған төрт сынақ қандай?

The төрт сынақ бойынша ең жоғары және ең жақсы пайдалану мыналар: (1) заңды түрде рұқсат етілген (2) физикалық мүмкін (3) қаржылық мүмкін және ( 4 ) ең тиімді. Алғашқы екеуі тесттер ретімен ауыстырылады және көптеген жағдайларда соңғы екеуі біріктіріледі.

Болжау принципі неге негізделген?

Болжау принципі Құқық және заң анықтамасы. Болжау принципі мүліктің ағымдағы мәні тәуелді ережені білдіреді. Осыған сәйкес принцип мүліктің құны болашақта жылжымайтын мүлік иесіне түсетін болжамды пайдалылыққа немесе кіріске байланысты.

Ұсынылған: