Бейне: Банкке тиесілі жылжымайтын мүлік жақсы мәміле ме?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Банктің меншігіндегі үйлер ---ака өндіріп алу болуы мүмкін үлкен мәміле , бірақ біреуін сатып алу тәуекелсіз емес, сондықтан сіз немен айналысып жатқаныңызды біліңіз. Банктің меншігіндегі үйлер біздің елдің жылжымайтын мүлік нарығын әлі де басып жатыр. Тәуекелге төтеп бере алатын сатып алушылар үшін кейбіреулері керемет мәмілелер.
Сол сияқты, банкке тиесілі үйді сатып алу жақсы ма?
Бірде банк иеленеді the мүлік , ол шығарумен айналысады (қажет болса), салық кепілдерін төлейді және кейбір жөндеу жұмыстарын жүргізеді. REO - бұл тұрғын үй нарығының маңызды бөлігі және сатып алушылар үшін тамаша мәмілелер болуы мүмкін, бірақ біреуіне инвестиция салмас бұрын білу керек нәрселер бар.
Сол сияқты, банкке тиесілі мүлікті қалай келіссөздер жүргізуге болады? REO Properties сатып алудың 10 қадамы
- 1-қадам: Қол жетімді REO сипаттарын шолыңыз.
- 2-қадам: Несие берушіні табыңыз және REO қаржыландыруын талқылаңыз.
- 3-қадам: REO үйлерін білетін жылжымайтын мүлік сатып алушысының агентін табыңыз.
- 4-қадам: Несие берушіге тиесілі мүліктердің тізімін нақтылаңыз.
- 5-қадам: Сіздің идеалды мүліктің бағасын алыңыз.
- 6-қадам: Ұсыныс жасаңыз.
Сол сияқты, банктің меншігіндегі жылжымайтын мүлік арзанырақ сатылады ма?
Барлығы дерлік REO қасиеттері бар арзанға сатылды олардың шынайы нарықтық құнына қарағанда, спрэдтерді жақсартуды қалайтын инвесторлар үшін тамаша опцияны ұсынады. Үлкен банктер қабылдауы ықтимал REO күтпеген жағдайлардың санын азайтсаңыз, ұсыныңыз. Барлық қолма-қол ақшамен төлеуді ұсыну сізге көмектеседі REO ұсыныс көзге түседі.
Айыпталған үй сатып алуға тұрарлық па?
Жабық үйлер – иелері ипотекалық төлемдерді төлей алмаған жылжымайтын мүлік. Осылайша, банк мүлікті өзіне алып, салған инвестициясын қайтару үшін оны сатуға тырысады. Сатып алу тыйым салынған үйлер жылжымайтын мүлікті инвестициялаудың жақсы стратегиясы болуы мүмкін. Дегенмен, бұл инвестициялық жылжымайтын мүлік барлығына бірдей емес.
Ұсынылған:
Флоридадағы жылжымайтын мүлік лицензиясының ең жақсы курсы қандай?
Үздік 6 онлайн жылжымайтын мүлік мектебі - Флорида 2020 онлайн жылжымайтын мүлік мектебі - Флорида Жылжымайтын мүлік экспрессі үшін ең жақсы (ең жақсы жалпы) Жоғары сапалы, жоғары құндылығы бар алдын ала лицензиялау білімін қалайтын ұмтылушы агенттер Rowlett жылжымайтын мүлік мектебінің курстық жұмысын аяқтаған және ауқымды білім алғысы келетін студенттер. тәжірибелік емтихандар
Көп отбасылық жылжымайтын мүлік жақсы инвестиция ма?
Көп жанұялық жылжымайтын мүлік, сондай-ақ жалдау бөлімшелерінің салыстырмалы түрде үлкен портфолиосын құруды қалайтын жылжымайтын мүлік инвесторлары үшін өте қолайлы. 20 пәтерлі тұрғын үйді сатып алу 20 түрлі жеке үйді сатып алудан әлдеқайда оңай және уақытты тиімдірек етеді
Сіз банкке тиесілі үйді FHA несиесі арқылы сатып ала аласыз ба?
Иә, FHA несиесі арқылы REO үйін сатып алуға болады. REO «жылжымайтын мүлікке тиесілі» жылжымайтын мүлікті білдіреді. Егер қарыз алушылар мақұлданса, олар FHA несиесінің өмір бойына шағын ай сайынғы комиссиямен бірге алдын ала 1 пайыздық ипотекалық сақтандыру сыйлықақысын төлеуі керек
Жылжымайтын мүлік үшін инфляция жақсы ма, әлде жаман ба?
Инфляция оң болған кезде, бұл жылжымайтын мүлік инвесторлары үшін тамаша. Дегенмен, теріс инфляция инвесторлар үшін қиындық тудыруы мүмкін. Жалдау ақысы әрқашан көтерілмейді, теріс инфляцияға ілесу үшін төмендеуі мүмкін. Егер сізде ипотека болмаса, бұл сіз үшін аз ғана проблема
Жақсы жылжымайтын мүлік жоспарлаушыны қалай табуға болады?
Мұнда сіздің штатыңызда жылжымайтын мүлік жоспарлау жөніндегі адвокатты табуға арналған жеті ресурстардың тізімі берілген. Сіздің қаржылық кеңесшіңізден жолдама сұраңыз. Сіздің бухгалтеріңізден сұраңыз. Басқа заңгерлермен кеңесіңіз. Сіздің штатыңызға немесе жергілікті адвокаттар алқасына хабарласыңыз. Жарнамаларды тексеру. Жергілікті сотқа хабарласыңыз