Бейне: LTV қайта қаржыландыруды қалай есептейсіз?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
LTV коэффициенті қарыз сомасын мүліктің бағаланған құнына бөлу арқылы есептеледі, білдірді пайыз ретінде. Мысалы, егер сіз бағаланған құны үшін $100,000 бағаланған үй сатып алсаңыз және $10,000 бастапқы жарна жасасаңыз, сіз $90,000 қарыз аласыз, нәтижесінде LTV коэффициенті 90% (яғни, 90,000/100,000) болады.).
Осыған байланысты, қайта ипотека үшін LTV қалай есептеледі?
Сіз мұны өзіңізді бөлу арқылы жасай аласыз ипотека мүліктің құны бойынша сомасы. Содан кейін сіз бұл санды 100-ге көбейтесіз LTV . Мысалы, құны 250 000 фунт стерлинг болатын жылжымайтын мүлік сатып алсаңыз және 50 000 фунт стерлинг депозитіңіз болса, сізге 200 000 фунт стерлинг қарыз алу керек болады.
60% LTV нені білдіреді? LTV несиенің құнына дегенді білдіреді және қарапайым тілмен айтқанда, бұл сатып алғыңыз келетін мүліктің құнына қатысты сіздің ипотеканың мөлшері. Бұл білдіреді жылжымайтын мүлік құнының 75% сіздің ипотекаңызбен төленетінін және 25% сіздің жеке ақшаңыздан (сіздің депозитіңіз) төленетінін.
Сонымен қатар, кәдімгі қайта қаржыландырудағы ең жоғары LTV қандай?
85%
LTV-ді қалай төмендетуге болады?
Егер сізде мұны істеуге ақша жеткіліксіз болса, көбірек үнемдей алғанша күтіңіз. Өзіңізді төмендетіңіз сатып алу бағасы: Егер сізде жеткілікті үлкен бастапқы жарна болмаса және көбірек үнемдеуді күте алмасаңыз, жасай аласыз LTV деңгейін төмендетіңіз арзанырақ көлікті немесе үйді таңдау арқылы.
Ұсынылған:
Активтерді қайта бағалауды қалай жазасыз?
Негізгі ұпайлар Активтердің құнын жоғарылататын немесе төмендететін қайта бағалауды активтердің шотын дебеттейтін немесе кредиттейтін журнал жазбасымен есепке алуға болады. Актив құнының өсуі пайда мен залал туралы есепте көрсетілмеуі керек; оның орнына меншікті капитал шоты кредиттеледі және «Қайта бағалау профициті» деп аталады
Қайта жасалды ма әлде қайта жасалды ма?
Етістік (нысанмен қолданылады), re·did, re·done, re·do·ing. қайта жасау; қайталаңыз. қайта қарау немесе қайта құру: өндіріс кестесін қайта жасау. қайта безендіруге немесе қайта құруға; жөндеу: ас үй мен жуынатын бөлмені қайта жөндеу тым қымбатқа түседі
Қайта бағалауды қалай есептейсіз?
Қайта бағалаудан болған залалдарды өңдеу: Қайта бағалаудан болған залал сол активке қатысты қайта бағалаудан болған сомадан аспайтын шамада кез келген тиісті қайта бағалау өсіміне есептелуі керек. Кез келген қосымша шығын пайда немесе залал туралы есепте шығыс ретінде көрсетілуі керек
Калифорниядағы жұмыссыздық туралы шағымды қалай қайта ашуға болады?
Төмендегі қадамдарды орындай отырып, шағымыңызды тәулігіне 24 сағат, аптасына 7 күн қайта аша аласыз: 1-қадам: UI Online тіркелгіңізге қол жеткізіңіз. BenefitPrograms Online жүйесіне кіріп, UI Online опциясын таңдаңыз. 2-қадам: Шағымыңызды қайта ашу таңдаңыз. 3-қадам: Барлық сұрақтарға жауап беріңіз. 4-қадам: Жауаптарыңызды қарап шығыңыз және жіберіңіз. 5-қадам: күйіңізді тексеріңіз
Менің бизнесім үшін қаржыландыруды қайдан табуға болады?
Бизнес бастау үшін ақша табуға болатын 11 орын Жеке жинақ. Шындық, көптеген стартаптар жеке жинақтармен қаржыландырылады. Достар мен отбасы. Банктер мен несие серіктестіктері. Періште инвесторлары және венчурлық капитал фирмалары. Экономикалық даму бағдарламалары. Корпоративтік бағдарламалар. Гранттар. Краудфандинг және краудлендинг сайттары