Бейне: Кепілдер өндіріп алудан аман қалады ма?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Кез келген мүлік кепіл , дегенмен, алады болуы өндіріп алынды арқылы кепіл иегері оның еңбек өтіліне қарамастан. Заң бойынша, меншік болған кезде кепіл болып табылады өндіріп алынды , кепілдіктер одан кішілер жойылады, бірақ аға кепілдіктер аман қалады.
Тиісінше, өндіріп алу кезінде кепілге не болады?
Бірінші ипотека бойынша өндіріп алу , барлығы кіші кепілдіктер (соның ішінде екінші ипотека және кез келген кіші шешім кепілдіктер ) сөнеді және кепілдіктер меншік құқығынан жойылады. Бірақ екінші ипотекалық қарыз және несие берушінің шешімі, олар бұдан былай өндіріп алынған мүлікке бекітілмеген болса да, қалады.
Сондай-ақ, өндіріп алу бойынша кепілге кім жауапты екенін біліңіз? Қазіргі меншік иесі жауапты ол мүлікке иелік ету уақытында шеккен салықтарды төлеу үшін. Алайда төленбеген салықтар а кепіл меншік құқығында кімнің тұрғанына қарамастан мүлікке. Салықтан құтылғыңыз келсе өндіріп алу , сіз меншікті алған кезде барлық өтелмеген жылжымайтын мүлік салығын төлеуіңіз керек.
Сондай-ақ, банк кепілге салынған үйді өндіріп алуы мүмкін бе?
Егер кредитор сізге қарсы сот үкімі шығарса, ол кредитор а кепіл - сот шешімі деп аталады кепіл -бойынша сіздің үйіңіз немесе басқа мүлік . Содан кейін, егер сіз ипотекалық төлемдерді және несие берушіні төлеуді тоқтатсаңыз үйіңізді басып алады , үкім кепіл болып табылады әдетте осы арқылы жойылады өндіріп алу.
Балаларға алимент кепілі өндіріп алудан аман қалады ма?
Леонард Рой Бойер. А өндіріп алу IRS қоспағанда, мүлік бойынша барлық қарыздарды жояды. Баланы қолдау бәрібір сізге тиесілі болады, бірақ олай болмайды кепіл мүлікте. Егер сізде болмаса баланы қолдау Сот үкіміне дейін төмендетілген болса, а болмас еді кепіл үстінде
Ұсынылған:
Түсті бетон солып қалады ма?
A. Түс өшпейді, бірақ бетон өшуі мүмкін. Қорғаусыз қалдырылған немесе нашар қоспаның дизайны немесе әрлеу жұмыстарының салдарынан әлсіреген бетонның беті «шаңға айналады» және баяу эрозияға ұшырайды. Түсті бетонды жақсы және жоғары сапалы мөлдір тығыздағышпен мезгіл -мезгіл қолдана отырып, жаңа және жаңа көрініс сақтаңыз
Сатып алудан бұрын кепілге салынған үйді тексере аласыз ба?
Сізге үйді тексеру қажет. Ешқашан банкке тиесілі кепілге салынған үйді сатып алмаңыз, алдымен оны аралау үшін үй инспекторын жалдамаңыз. Аукционда сатып алынған тыйым салынған үйден айырмашылығы, сіз сатуды жаппас бұрын үйді тексеруге құқығыңыз бар. Үй инспекторы бұл проблемалық жерлерді таба алады
Сіз өндіріп алудан ақшаны қайтарасыз ба?
Мен өндіріп алуды сатудан кейін ақшаны қайтарамын ба? Егер өндіріп алуды сату артық кіріске әкелсе, несие беруші бұл ақшаны сақтай алмайды. Несие беруші қарыздың өтелмеген қалдығын және өндіріп алу және сатуға байланысты шығындарды өтеуге жеткілікті сомаға құқылы, бірақ одан артық емес
Қысқа сатылым өндіріп алудан жақсы ма?
Қысқа сату – бұл банк мерзімі өткен үй иесіне үйді қарыздан төмен бағаға сатуға мүмкіндік беретін мәміле. Қысқа сатылым қарыз алушыны бастапқы ипотека бойынша алған қарызынан босатпайды, бірақ ол толық өндіріп алудан жақсырақ болуы мүмкін
Солтүстік Каролинада өндіріп алудан кейін өтеу мерзімі бар ма?
Сатып алу кезеңі Солтүстік Каролина бастапқыда сату туралы есеп берілгеннен кейін он күнге созылатын келіспеген кезеңді қамтамасыз етеді. (Өндіруді сатудан кейін басқа сатып алушы келіп, үйді сатылымдағы бағадан жоғарырақ ұсыныс жасау арқылы сатып ала алады