Мазмұны:
Бейне: Кірістерді капиталдандыру тәсілінің қадамдары қандай?
2024 Автор: Stanley Ellington | [email protected]. Соңғы өзгертілген: 2023-12-16 00:19
Кірісті капитализациялау әдісі арқылы бағалауды аяқтау қадамдары
- Pro Forma/Тұрақтандырылған желінің жұмысын есептеңіз Кіріс .
- Сәйкес келетінін анықтаңыз Капитализация Бағалау.
- Желілік операцияларды бөліңіз Кіріс шекті мөлшерлеме бойынша болжамды мәнге жету үшін.
Сонымен қатар, табысты капиталдандыру әдісі дегеніміз не?
Табысты капиталдандыру бағалау болып табылады әдіс бағалаушылар мен жылжымайтын мүлік инвесторлары құнын бағалау үшін пайдаланатын табыс -жылжымайтын мүлікті өндіру. Ол болашақ пайданы күтуге негізделген. Бұл әдіс Бағалау жылжымайтын мүлік табуға болатын нарықтық жалдау құнына және қайта сату құнына жатады.
Сол сияқты табысты капиталдандыру әдісін қалай есептейсіз? The табыс тәсілі жылжымайтын мүлікті бағалау болып табылады әдіс пайдаланады табыс қасиет тудырады бағалау әділ құн. Бұл есептелген таза операцияны бөлу арқылы табыс бойынша капитализация мөлшерлемесі.
Сондай-ақ, сіз кіріс тәсілін қалай жасайсыз?
- Жылжымайтын мүліктен түсетін таза жылдық табысты анықтаңыз. Ол үшін бос орын факторын ескеру қажет.
- Меншіктің капиталдандыру мөлшерлемесін есептеңіз.
- Меншік құнына жету үшін таза операциялық табысты капиталдандыру мөлшерлемесіне бөліңіз.
Бағалаудың 3 әдісі қандай?
Құндылыққа деген көзқарастың үш түрі бар және олар сату салыстыру тәсілі, шығындық тәсіл және табысты капиталдандыру әдісі. The сату салыстыру әдісі - бұл ең жиі қолданылатын әдіс жылжымайтын мүлікті бағалау құндылығын анықтауға дағдыландыру.
Ұсынылған:
Жеті қадамдық шешім қабылдау үлгісінің қадамдары қандай?
1 -қадам: Шешімді анықтаңыз. Сіз шешім қабылдауыңыз керек екенін түсінесіз. 2 -қадам: тиісті ақпаратты жинаңыз. 3 -қадам: баламаларды анықтаңыз. ТИІМДІ 7 ҚАДАМ. 4 -қадам: Дәлелдерді өлшеңіз. 5 -қадам: Балама нұсқалардың бірін таңдаңыз. 6 -қадам: Әрекет етіңіз. 7 -қадам: Сіздің шешіміңізді және оның салдарын қарастырыңыз
Тау-кен өндірудің қандай қадамдары бар?
Жолақты өндіру – қалаған кен орнының үстіндегі жұқа жолақты (жер немесе топырақ) алып тастау, жойылған жабынды кен орнының артына төгу, қалаған кен орнын алу, екінші, параллель жолақты дәл осылай жасау және қалдықтарды орналастыру процесі. екінші (жаңа) жолақтағы материалдар
Жоспарланған өзгерістердің қадамдары қандай?
Жоспарланған өзгерту процесі әдетте келесі қадамдардан тұрады: Өзгерту қажеттілігін мойындау. Өзгеріс мақсаттарын дамыту. Агентті тағайындаңыз. Қазіргі климатты бағалаңыз. Өзгерістер жоспарын және жүзеге асыру әдісін әзірлеу. Жоспарды жүзеге асыру. Өзгеріс мақсаттарына жетудегі жоспардың сәттілігін бағалаңыз
Жобаны басқарудың өмірлік циклінің қадамдары қандай?
Жобаны басқарудың өмірлік циклі әдетте төрт кезеңге бөлінеді: бастау, жоспарлау, орындау және жабу. Бұл фазалар сіздің жобаңызды басынан аяғына дейін апаратын жолды құрайды
Кірістерді басқарудың 3 стратегиялық тірегі қандай?
Үш құрал - маркетингті автоматтандыру, сату тиімділігі және аналитика - компанияға кірістерді басқару стратегияларын жүзеге асыру үшін қажетті құралдарды қамтамасыз ету үшін біріктіріледі